Zweifamilienhaus im Grünen- Sehnde/ Wehmingen!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-229419
Objekt ID
6230185
Adresse
Ort
31319 Sehnde
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zwei­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1996
Kerndaten
Wohnfläche
190 m2
Zimmer
7.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
588 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
09.2024

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
448.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Freiplatz
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
105 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

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Dieses charmante Zweifamilienhaus in Sehnde bietet eine Vielzahl von modernen Verbesserungen und ist ab dem nächstem Jahr bereit Sie als neuen Bewohner Willkommen zu heißen.
Mit den erneuerten Strom- und Wasserleitungen können Sie sich auf eine zuverlässige und effiziente Versorgung verlassen. Zudem wurde das Dach frisch gedämmt, die Außenfassade erneuert und der Balkon im Jahr 2016 ebenfalls komplett neu gemacht.

Hier kann man den Tag entspannt bei einem kalten Getränk in der Hand ausklingen lassen.
Der Massivbau des Hauses garantiert Stabilität und Langlebigkeit.

Die zwei separat zugänglichen Wohnungen verfügen über jeweils drei und vier Zimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert und hat einen zusätzlichen Spitzboden.

Zwei moderne weiße hochglanz Küchen sind ebenfalls mit dabei.
Der Garten ist ein privater Rückzugsort. Durch das eingezäunte Gelände kann man wunderbar seine Privatsphäre genießen. Besonders für Kinder ist es hier ein wahres Spieleparadies.

Die Terrasse läd zum Verweilen ein und die Spielegeräte im Garten sind zum Austoben und Spaß haben.

Daten zum EnEV:
Energieklasse: D; 105 kWh, Energieträger: Gas; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1996

Lage

Hier wohnt man wirklich wunderbar im Grünen.

Wenige Meter von Ihrem Haus entfernt ist man am Feld, und kann bei langen Spaziergängen oder einer Fahrradtour die Seele baumeln lassen.
Sehnde ist vor allem bekannt für seinen Wassersport, denn auch der Bootsanleger und ein kleiner Ruderverein sind nicht weit. Auch der Schleuse und der Kanalbrücke kann man von hier aus zu Fuß einen Besuch abstatten.

Sportplatz, Spielplatz und ein Bolzplatz versprechen spannende Freizeitaktivitäten.
Hier ist für jeden etwas dabei!
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Anbieterdaten

Janina Weiße

Ansprech­partner

Janina Weiße

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