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Objektbeschreibung

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Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus zur Rendite oder Eigenbedarf in Regen.

Dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Eigennutzung und Vermietung - hier ist alles möglich.

Der Parterrebereich verfügt über ca 90m² und einer 14m² großen Garage. im 1. Stock befindet sich eine 85m² Wohnung und das Dachgeschoss verfügt über einer 55m² Wohnung und einem begehbaren Dachboden.

Mehrere Kostenlose öffentliche Stellplätze befinden sich direkt gegenüber des Hauses

Das Haus in Massivbauweise wurde 1967 erbaut und verfügt über insgesamt ca 220m² die vermietet sind.

Energieverbrauchsausweis 184,5 kWh/m2a; Energieklasse "F", Bedarfsausweis; Energieträger: Öl

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Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihre neue Immobilie: Selina Höckelmann +49 15158392500, ImmoSky Deutschland GmbH

Lage

Regen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Bayerischen Wald am Schwarzen Regen.
Regen liegt auf einer Höhe von 532 Metern. Die Lage im Nationalpark Bayerischer Wald macht Regen zu einem touristisch interessanten Ort. Der Fluss Regen, ein Nebenarm der Donau, fließt durch das Stadtgebiet. Vor Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes wie Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken.