****Ihr Familienparadies im Grünen!****
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
499000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229483
Objekt ID
6230615
Adresse
51145 Köln
Ort
51145 Köln
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1959
Kerndaten
Wohnfläche
90 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
450 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
499.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
100 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Willkommen in dieser bezaubernden Familienresidenz, eingebettet in eine ruhige und ideale Umgebung!
Das charmante Haus, erbaut im Jahr 1955, besticht durch einladende Räume, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Auf zwei Etagen erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von etwa 90 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere 30 m², die Sie nach Ihren Wünschen in ein weiteres Zimmer verwandeln können. Das weitläufige Grundstück von 450 m² gibt Ihnen Raum, Ihre Wohnträume und kreativen Ideen zu realisieren. Der liebevoll angelegte Garten lädt an warmen Sommertagen zur Entspannung ein, während der Kamin an kühleren Winterabenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet verschiedene Räume, darunter ein Sportzimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum.
Ein weiteres Highlight sind die ausreichenden Stellplätze, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche ersparen.
Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Highlights:
Großzügiger Garten
Genügend Parkmöglichkeiten
Gemütlicher Kamin
Vollständig unterkellert
Daten zum EnEV: Energiewert: 100 kWh/m²; Energieklasse: C; wesentlicher Energieträger: Gasheizung, Verbrauchsausweis.
Willkommen in dieser bezaubernden Familienresidenz, eingebettet in eine ruhige und ideale Umgebung!
Das charmante Haus, erbaut im Jahr 1955, besticht durch einladende Räume, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Auf zwei Etagen erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von etwa 90 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere 30 m², die Sie nach Ihren Wünschen in ein weiteres Zimmer verwandeln können. Das weitläufige Grundstück von 450 m² gibt Ihnen Raum, Ihre Wohnträume und kreativen Ideen zu realisieren. Der liebevoll angelegte Garten lädt an warmen Sommertagen zur Entspannung ein, während der Kamin an kühleren Winterabenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet verschiedene Räume, darunter ein Sportzimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum.
Ein weiteres Highlight sind die ausreichenden Stellplätze, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche ersparen.
Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Highlights:
Großzügiger Garten
Genügend Parkmöglichkeiten
Gemütlicher Kamin
Vollständig unterkellert
Daten zum EnEV: Energiewert: 100 kWh/m²; Energieklasse: C; wesentlicher Energieträger: Gasheizung, Verbrauchsausweis.
Lage
Porz-Urbach liegt im östlichen Teil von Köln und gehört zum Stadtbezirk Porz. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
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