Einmaliges Eckgrundstück mit Doppelhaushälfte
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
549000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229485
Objekt ID
6227830
Adresse
40593 Düsseldorf
Ort
40593 Düsseldorf
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1953
Kerndaten
Wohnfläche
120 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
705 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
549.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
208 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Sie suchen ein Einfamilienhaus als gute Kapitalanlage, um später vielleicht selber darin zu wohnen? Im beliebten Urdenbach?
*Mit einem der letzten verfügbaren Eckgrundstücken?
*Mit mindestens 6 Zimmer?
*Mit zwei Terrassen?
*Mit einem pflegeleichten Garten und einer großen Rasenfläche in Süd-West-Lage?
*Mit einer Nettomieteinnahme von bis zu € 1.500 pro Monat?
Dann sollten Sie jetzt weiter lesen, denn ein solches Objekt ist nicht oft zu finden!
Dieses im Jahre 1953 auf ein 705m² großes Grundstück gebaute, 120m² große 6-Zimmer-Haus, besticht durch seine vielfältigen räumlichen Möglichkeiten. Dieses Haus, bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob im Erdgeschoß mit seinem großen Wohn-Ess-Küchenbereich und Wohnzimmer oder das 1.OG mit den weiteren Räumen, hier finden Sie garantiert Ihren Lieblingsplatz!
Als Renditeobjekt, der jetzige Eigentümer, Senior im hohen Lebensalter, möchte als Mieter weiterhin wohnen bleiben (Entgeltliches Recht auf Lebenszeit), besteht die Möglichkeit eine Kaltmiete von bis zu €1.500,- pro Monat zu generieren.
So besteht nach und nach die Möglichkeit, dieses Grundstück und das darauf bestehende Gebäude, nach seinen eigenen Vorstellungen zu nutzen. Ein Doppelcarport sowie ein daran angeschlossener Anbau, welcher als Lagerfläche genutzt wird, runden dieses Angebot ab.
Sichern Sie sich nun dieses einmalige Haus mit Grundstück als Renditeobjekt.
Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre, werden keine Innenfotos gezeigt.
Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 208 kWh; Bj. Anlagetechnik: 1993; Energieklasse: G, Bedarfsausweis.
Sie suchen ein Einfamilienhaus als gute Kapitalanlage, um später vielleicht selber darin zu wohnen? Im beliebten Urdenbach?
*Mit einem der letzten verfügbaren Eckgrundstücken?
*Mit mindestens 6 Zimmer?
*Mit zwei Terrassen?
*Mit einem pflegeleichten Garten und einer großen Rasenfläche in Süd-West-Lage?
*Mit einer Nettomieteinnahme von bis zu € 1.500 pro Monat?
Dann sollten Sie jetzt weiter lesen, denn ein solches Objekt ist nicht oft zu finden!
Dieses im Jahre 1953 auf ein 705m² großes Grundstück gebaute, 120m² große 6-Zimmer-Haus, besticht durch seine vielfältigen räumlichen Möglichkeiten. Dieses Haus, bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob im Erdgeschoß mit seinem großen Wohn-Ess-Küchenbereich und Wohnzimmer oder das 1.OG mit den weiteren Räumen, hier finden Sie garantiert Ihren Lieblingsplatz!
Als Renditeobjekt, der jetzige Eigentümer, Senior im hohen Lebensalter, möchte als Mieter weiterhin wohnen bleiben (Entgeltliches Recht auf Lebenszeit), besteht die Möglichkeit eine Kaltmiete von bis zu €1.500,- pro Monat zu generieren.
So besteht nach und nach die Möglichkeit, dieses Grundstück und das darauf bestehende Gebäude, nach seinen eigenen Vorstellungen zu nutzen. Ein Doppelcarport sowie ein daran angeschlossener Anbau, welcher als Lagerfläche genutzt wird, runden dieses Angebot ab.
Sichern Sie sich nun dieses einmalige Haus mit Grundstück als Renditeobjekt.
Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre, werden keine Innenfotos gezeigt.
Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 208 kWh; Bj. Anlagetechnik: 1993; Energieklasse: G, Bedarfsausweis.
Lage
Urdenbach ist ein Stadtteil von Düsseldorf im Land Nordrhein-Westfalen und hat aktuell rund 10.700 Einwohner, die über eine Fläche von 7,56 km² verteilt leben (Stand: Dezember 2016).
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