Unglaubliches Juwel im Wittelsbacher Land!

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem exquisiten Bungalow, wo stilvolles Design auf durchdachte Funktionalität trifft. Mit großzügigen 109m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, um Komfort und Gemütlichkeit in vollen Zügen zu genießen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie auf eine Reise der Behaglichkeit einlädt. Der offene Wohnbereich bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und verströmt eine warme Atmosphäre. Ein Schwedenofen im großzügigen Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden an kalten Wintertagen und schafft eine nahtlose Verbindung zur angrenzenden voll ausgestatteten Küche, die mit ausreichend Stauraum für Ihre kulinarischen Abenteuer ausgestattet ist.

Der Außenbereich dieses Anwesens ist ein wahres Highlight, mit einer großzügigen überdachten Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.121m² können Sie unterschiedlichste Aktivitäten im Freien genießen. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Feiern ein und bietet Raum für Gärtnerei und Hobbyprojekte unter freiem Himmel. Eine attraktive Hecke umgibt das Anwesen, gewährleistet Privatsphäre und schafft eine angenehme Umgebung.

Zu diesem exklusiven Angebot gehören eine Einzelgarage und drei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.

Der Energieverbrauchsausweis bestätigt die solide Energieeffizienz dieses Anwesens, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihre Nebenkosten ist. Mit einem Wert von 104,7 kWh/(m2.a) und der Klasse "D" können Sie sich auf eine nachhaltige und ökonomische Wohnlösung freuen, bei der Heizöl als wesentlicher Energieträger zum Einsatz kommt.

* Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414

***Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***

Lage

Willkommen in Aindling, einem einzigartigen Juwel Bayerns! Hier, umgeben von unberührter Natur und weiten grünen Feldern, erstrahlt dieses bemerkenswerte Haus wie ein leuchtender Stern am Himmel der Ruhe und Gelassenheit. Doch lassen Sie sich nicht von der friedlichen Kulisse täuschen – Aindling offenbart eine harmonische Verbindung aus beschaulichem Landleben und erstklassiger Infrastruktur.

In dieser bezaubernden Gemeinde erleben Sie eine faszinierende Synergie aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Sämtliche Annehmlichkeiten des Alltags liegen in greifbarer Nähe, während die unmittelbare Nähe zu Städten wie Augsburg und Aichach eine unvergleichliche Flexibilität verspricht. Hier verschmelzen die Vorzüge des Landlebens mit der pulsierenden Energie der urbanen Welt zu einem harmonischen Ganzen.

Herzlich willkommen in Aindling – Ihrem neuen Zuhause im Herzen Bayerns, wo Einzigartigkeit und Wärme Hand in Hand gehen.