PREISKNALLER IN OBERURSEL BEGEHRTE LAGE!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-229533
Objekt ID
6233685
Adresse
Ort
61440 Oberursel (Taunus)
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
80 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
379.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
320 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Freiplatz

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
64 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2018

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Oberursel, Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Autobahn.

Ausstattung:
- 3 Zimmer: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon.
- Kinderfreundlich: In der Wohnanlage gibt es einen Spielplatz, der ideal für Kinder ist.
- Balkon: Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und einen schönen Blick auf die Umgebung.

Größe und Aufteilung:
Die Wohnung hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern. Sie ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Familie.


Sonstige Informationen:
- Autobahnanschluss: Die Wohnung verfügt über einen direkten Autobahnanschluss, der eine gute Anbindung an umliegende Städte und das Stadtzentrum von Frankfurt ermöglicht.
- Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Fazit:
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberursel bietet eine ideale Wohnlage für Familien. Die kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz und der direkte Autobahnanschluss machen die Wohnung besonders attraktiv. Der großzügige Grundriss und der angemessene Mietpreis runden das Angebot ab.


Daten zum EnEV: Energieklasse: B ; Energieträger: Gas; Energiewert: 64kWh ; Bj Anlagentechnik: 2008, Verbrauchsausweis

Lage

Oberursel liegt im südlichen Hochtaunuskreis und damit im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main. Die Stadt befindet sich im Übergangsgebiet des Taunus zur Oberrheinischen Tiefebene, das Stadtgebiet wird vom Urselbach durchflossen. In unmittelbarer Nähe von Oberursel liegt der Große Feldberg.
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Anbieterdaten

Haleh Yalin

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