Modernes Familienhaus in Bingen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1540.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229556
Objekt ID
24-608
Adresse
55411 Bingen
Ort
55411 Bingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2018
Kerndaten
Wohnfläche
140 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
45 m2
Grundstücksfläche
100 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.540 €
Nebenkosten
140 €
Nettokaltmiete
1.540 €
ges. Mietkosten (Netto)
1.540 €
Weitere Kosten
Kaution
4.620 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
140 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-07-01
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
46.20
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2018, ist mit ca. 140 m² Wohnfläche ein Glücksgriff für die Familie.
Mit drei Schlafzimmern plus Galerie mit Zugang zur Dachterrasse bietet es viel Platz.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Stauraum und einen hauswirtschaftsraum. Auch an kalten Tagen bleibt Ihr Häuschen kuschelig warm; das ganze Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird von einer energieeffizienten Wärmepumpe versorgt.
Durch den Eingangsbereich mit Gäste-WC kommen Sie in den großen Wohnraum mit offenen Küche. (Die moderne Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.) Ihr neuer Lebensmittelpunkt bietet durch die bodentiefen Fenster einen wunderbaren Blick auf Ihre Terrasse und den Garten.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das Tageslichtbad mit Badewanne und einer ebenerdigen Dusche, außerdem können hier zwei Schlafzimmer eingerichtet werden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und Galerie. Das Highlight dort? Ihre fantastische Dachterrasse! Von hier aus haben Sie einen spektakulären Blick über Bingen!
Mit drei Schlafzimmern plus Galerie mit Zugang zur Dachterrasse bietet es viel Platz.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Stauraum und einen hauswirtschaftsraum. Auch an kalten Tagen bleibt Ihr Häuschen kuschelig warm; das ganze Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird von einer energieeffizienten Wärmepumpe versorgt.
Durch den Eingangsbereich mit Gäste-WC kommen Sie in den großen Wohnraum mit offenen Küche. (Die moderne Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.) Ihr neuer Lebensmittelpunkt bietet durch die bodentiefen Fenster einen wunderbaren Blick auf Ihre Terrasse und den Garten.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das Tageslichtbad mit Badewanne und einer ebenerdigen Dusche, außerdem können hier zwei Schlafzimmer eingerichtet werden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und Galerie. Das Highlight dort? Ihre fantastische Dachterrasse! Von hier aus haben Sie einen spektakulären Blick über Bingen!
Ausstattung
Reihenmittelhaus, Baujahr 2018, Wohnfläche: ca. 140 m²
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Galerie, Dachterrasse
Unterkellert
Terrasse und kleiner Garten
2 PKW Stellplätze
Heizung: Wärmepumpe (2018), Fußbodenheizung im ganzen Haus
Ausstattung:
Fliesen in Holzoptik im Erdgeschoss, hochwertiges, ökozertifiziertes Designboden-Laminat in den Obergeschossen
Markise an der Terrasse
Die Küche kann für 3.000, - € vom Vormieter übernommen werden (ohne Kühlschrank)
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Galerie, Dachterrasse
Unterkellert
Terrasse und kleiner Garten
2 PKW Stellplätze
Heizung: Wärmepumpe (2018), Fußbodenheizung im ganzen Haus
Ausstattung:
Fliesen in Holzoptik im Erdgeschoss, hochwertiges, ökozertifiziertes Designboden-Laminat in den Obergeschossen
Markise an der Terrasse
Die Küche kann für 3.000, - € vom Vormieter übernommen werden (ohne Kühlschrank)
Lage
Kultur, Wein, Einkaufen und herrliche Ausblicke, Bingen bietet entspanntes Leben in einer liebenswerten Kleinstadt. Mit allen Annehmlichkeiten eines Weinortes von Weltruf durch Hildegard von Bingen und Rheinromantik. Auch durch die gute Verkehrsanbindung (unmittelbare Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, und die Bundesstraße 9) ist man in Bingen gern zuhause.
Der Stadtkern bietet ein historisches Ambiente mit Burg und Basilika, Fußgängerzone, Rheinuferpromenade, Restaurants, Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen, alles eingebettet in der malerischen Rheinlandschaft und den Weinbergen.
Neben den Einkaufsmöglichkeiten von Bingen gibt es im Stadtteil Bingerbrück Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger und Bäcker, den Hauptbahnhof sowie eine Apotheke und mehrere Ärzte.
Die zauberhafte geographische Umgebung direkt am Binger Wald und die ausgezeichnete Infrastruktur als Stadtteil von Bingen machen die Lage so besonders. Nicht weit entfernt liegt Bingens Naturerlebnisbad, ein 2.000 m² großer Schwimmteich mit Bergseecharakter.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Blick über Bingen.
Der Stadtkern bietet ein historisches Ambiente mit Burg und Basilika, Fußgängerzone, Rheinuferpromenade, Restaurants, Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen, alles eingebettet in der malerischen Rheinlandschaft und den Weinbergen.
Neben den Einkaufsmöglichkeiten von Bingen gibt es im Stadtteil Bingerbrück Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger und Bäcker, den Hauptbahnhof sowie eine Apotheke und mehrere Ärzte.
Die zauberhafte geographische Umgebung direkt am Binger Wald und die ausgezeichnete Infrastruktur als Stadtteil von Bingen machen die Lage so besonders. Nicht weit entfernt liegt Bingens Naturerlebnisbad, ein 2.000 m² großer Schwimmteich mit Bergseecharakter.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Blick über Bingen.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 46.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Kaltmiete: 1.540,- € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 140,00 € / Monat
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Kaution: 4.620,- € (3 Monatskaltmieten)
Die Küche kann für 3.000, - € vom Vormieter übernommen werden (ohne Kühlschrank).
Dieser ist gültig bis 1.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 46.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Kaltmiete: 1.540,- € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 140,00 € / Monat
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Kaution: 4.620,- € (3 Monatskaltmieten)
Die Küche kann für 3.000, - € vom Vormieter übernommen werden (ohne Kühlschrank).
Anbieterdaten
