Charmantes Zweifamilienhaus in Fürstenberg
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
189000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229658
Objekt ID
10613
Adresse
33181 Bad Wünnenberg
Ort
33181 Bad Wünnenberg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1938
Kerndaten
Wohnfläche
166 m2
Zimmer
6.0
Grundstücksfläche
840 m2
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
189.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-01-15
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
385.10
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Immobilie in Fürstenberg!
Diese Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und den äußerlich ansprechenden Bruchstein. Mit insgesamt zwei Garagen bietet sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Erdgeschoss-Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle verschafft.
Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit diesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus liegt zentral in Fürstenberg und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Zudem sind Sie schnell in der Natur und können die idyllische Umgebung genießen. Die Aabachtalsperre liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen!
Diese Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und den äußerlich ansprechenden Bruchstein. Mit insgesamt zwei Garagen bietet sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Erdgeschoss-Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle verschafft.
Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit diesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus liegt zentral in Fürstenberg und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Zudem sind Sie schnell in der Natur und können die idyllische Umgebung genießen. Die Aabachtalsperre liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen!
Ausstattung
- Doppelgarage
- Keller
- Keller
Lage
Die Stadt Bad Wünnenberg (ca. 12.300 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Bleiwäsche, Elisenhof, Fürstenberg, Haaren, Helmern und Leiberg liegt ca. 29 Kilometer südlich von Paderborn und bietet eine hohe Wohnqualität am Rande des Sauerlands. Eine gute Verkehrsverbindung ist durch die A33, A44 und die öffentlichen Nahverkehrsmittel gegeben. In Bad Wünnenberg gibt es insgesamt neun Kindergärten drei Grund- und eine Sekundarschulen. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden sich in der Stadt wieder.
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Anbieterdaten
