!Erbpacht! Schöne 2-Zimmerwohnung, mit Aufzug, EBK und Balkon
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
185000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229715
Objekt ID
6231655
Adresse
90441 Nürnberg
Ort
90441 Nürnberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1967
Kerndaten
Wohnfläche
60 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
05.2024
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
185.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
371 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
193 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmerwohnung, mit Aufzug, EBK und Balkon !Erbpacht!
Der Flur bietet praktischen Stauraum, während links das gemütliche Schlafzimmer liegt. Der großzügige Wohnbereich mit Holzparkett lädt zu entspannten Momenten ein, mit Platz für eine Essecke. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den südseitigen Balkon mit elektrischer Markise.
Das geflieste Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung verfügt über ein Fenster. Die Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Sitzbereich ist bereits komplett ausgestattet.
Die Wohnung ist bezugsfertig, inklusive Schlafzimmer- und Badezimmermöbel sowie Küche mit Elektrogeräten. Alle Fenster sind mit Rollos versehen, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Keller- und Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
Das gesamte Anwesen präsentiert sich in erstklassigem Zustand, mit erneuerter Fassade und Dachisolierung 2012 sowie einer Heizung von 2018/2019
Der Erbpachtzins beträgt ca. 57,29 Euro monatlich bis zum 31.12.2063.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "F" 193 kWh/(m2.a), Erdgas 2010
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, 0157-393 73 474.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
Der Flur bietet praktischen Stauraum, während links das gemütliche Schlafzimmer liegt. Der großzügige Wohnbereich mit Holzparkett lädt zu entspannten Momenten ein, mit Platz für eine Essecke. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den südseitigen Balkon mit elektrischer Markise.
Das geflieste Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung verfügt über ein Fenster. Die Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Sitzbereich ist bereits komplett ausgestattet.
Die Wohnung ist bezugsfertig, inklusive Schlafzimmer- und Badezimmermöbel sowie Küche mit Elektrogeräten. Alle Fenster sind mit Rollos versehen, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Keller- und Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
Das gesamte Anwesen präsentiert sich in erstklassigem Zustand, mit erneuerter Fassade und Dachisolierung 2012 sowie einer Heizung von 2018/2019
Der Erbpachtzins beträgt ca. 57,29 Euro monatlich bis zum 31.12.2063.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "F" 193 kWh/(m2.a), Erdgas 2010
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, 0157-393 73 474.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Die Nopitschstraße zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen aus, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Lade Orte in der Umgebung
Anbieterdaten
