schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
175000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229756
Objekt ID
6231425
Adresse
90461 Nürnberg
Ort
90461 Nürnberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1950
Kerndaten
Wohnfläche
60 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
5
Wohneinheiten
15.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
175.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
185 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
158 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK
Diese einladende Zwei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes nahe der Franken Straße in Nürnberg bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Ein großzügiger Flur heißt Sie willkommen und schafft ein einladendes Ambiente.
Die Wohnung befindet sich im Leerstand und bietet somit die Option zum Selbstbezug sowie zur Weitervermietung.
Links vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie einem Fenster für Tageslicht und Belüftung. Hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine.
Die Küche auf der linken Seite ist geräumig und beinhaltet eine praktische Einbauküche. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich die beiden großzügigen Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Alle Fenster verfügen über Jalousien, die sich elektronisch bedienen lassen.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre geschickte Raumaufteilung und moderne Bequemlichkeit aus. Die zentrale Lage in der Nähe der Franken Straße ermöglicht bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "E" 158,3 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 1950
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
Diese einladende Zwei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes nahe der Franken Straße in Nürnberg bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Ein großzügiger Flur heißt Sie willkommen und schafft ein einladendes Ambiente.
Die Wohnung befindet sich im Leerstand und bietet somit die Option zum Selbstbezug sowie zur Weitervermietung.
Links vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie einem Fenster für Tageslicht und Belüftung. Hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine.
Die Küche auf der linken Seite ist geräumig und beinhaltet eine praktische Einbauküche. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich die beiden großzügigen Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Alle Fenster verfügen über Jalousien, die sich elektronisch bedienen lassen.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre geschickte Raumaufteilung und moderne Bequemlichkeit aus. Die zentrale Lage in der Nähe der Franken Straße ermöglicht bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "E" 158,3 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 1950
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Diese einladende Zwei-Zimmerwohnung überzeugt nicht nur durch ihren Komfort, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in der Nähe der belebten Franken Straße in Nürnberg:
Hervorragende Anbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Busse sind nur wenige Schritte entfernt, was schnelle und bequeme Wege in die Stadt und darüber hinaus ermöglicht.
Shopping und Gastronomie: Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Supermärkten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen ein abwechslungsreiches städtisches Leben.
Freizeitmöglichkeiten: Parks und kulturelle Veranstaltungen liegen in greifbarer Nähe, um Ihre Freizeit vielfältig zu gestalten.
Kurze Wege: Diese zentrale Lage verkürzt Ihre Wege zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ohne auf Komfort zu verzichten.
Diese Wohnung verspricht nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Vorzüge eines pulsierenden städtischen Lebens. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Adresse in Nürnberg, wo Urbanität und Wohnkomfort perfekt harmonieren.
Hervorragende Anbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Busse sind nur wenige Schritte entfernt, was schnelle und bequeme Wege in die Stadt und darüber hinaus ermöglicht.
Shopping und Gastronomie: Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Supermärkten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen ein abwechslungsreiches städtisches Leben.
Freizeitmöglichkeiten: Parks und kulturelle Veranstaltungen liegen in greifbarer Nähe, um Ihre Freizeit vielfältig zu gestalten.
Kurze Wege: Diese zentrale Lage verkürzt Ihre Wege zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ohne auf Komfort zu verzichten.
Diese Wohnung verspricht nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Vorzüge eines pulsierenden städtischen Lebens. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Adresse in Nürnberg, wo Urbanität und Wohnkomfort perfekt harmonieren.
Lade Orte in der Umgebung
Anbieterdaten
