Traumhafte Doppelhaushälfte in Deining: Baubeginn März
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
425000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229774
Objekt ID
6231443
Adresse
92364 Deining
Ort
92364 Deining
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2024
Kerndaten
Wohnfläche
152 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
432 m2
Gartenfläche
372 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
425.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Diese Doppelhaushälfte wird Sie begeistern. Beim Betreten des geräumigen Eingangsbereichs empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC und die offene Küche. Von der Küche aus gelangen Sie zudem in den praktischen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die Sie mit Blick in den wunderschönen Garten begeistern wird. Ein Ort zum Verweilen, Entspannen und Wohlfühlen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum für Ihre Träume bieten. Ein helles und modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab. Ein weiteres Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Ein Garagenstellplatz und ein weiterer Außenstellplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Garten mit einer Fläche von 372qm ist ein Traum für alle Naturfreunde und bietet genug Raum für Ihre Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.
Das Gebäude befindet sich noch in der Bauphase und ist ab Mai 2024 fertiggestellt, daher liegt auch kein Energieausweis vor. Für die Erschließungskosten und Gartenumgestaltung werden 24.000,-€ zusätzlich zum Kaufpreis berechnet. Somit liegt der Gesamtkaufpreis bei 449.000,- EUR
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte!
Vielen Dank und beste Grüße Joel Redberg - ImmoSky
Lage
Deining ist eine Gemeinde im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Nürnberg und ist von malerischen Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben. Deining verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, so dass auch ohne eigenes Auto die umliegenden Städte wie Nürnberg oder Regensburg bequem erreicht werden können. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Deining. Die Straße ist geprägt von ähnlichen Wohnhäusern und bietet ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld.