Geräumig, hell und zentral - Besondere ETW mit Wohlfühlloggia
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
219500.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229796
Objekt ID
6235001
Adresse
48480 Spelle
Ort
48480 Spelle
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2001
Kerndaten
Wohnfläche
118 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
219.500 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
rollstuhlgerecht
Besondere Merkmale
barrierefrei
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
170 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung aus dem Baujahr 2001 besticht durch moderne Ausstattung und zeitgemäßen Komfort. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich und verleiht dem Raum ein behagliches Ambiente. Ein zusätzliches Highlight ist das vorhandene Gäste-WC, das nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch praktische Aspekte der Nutzung berücksichtigt. Die Wohnung verfügt zudem über eine überdachte Loggia, die als geschützter Balkon genutzt werden kann. Diese Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen, unabhängig von den Witterungsbedingungen. Insgesamt bietet die Wohnung eine zeitgemäße und komfortable Wohnatmosphäre, die den Ansprüchen eines modernen Lebensstils gerecht wird. Die rollstuhlgerechte Wohnung bietet breite Türen und ein barrierefreies Badezimmer für maximale Zugänglichkeit. Ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität, die auf eine barrierearme Umgebung angewiesen sind. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 170,57 kWh (m².a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas
Lage
Die Wohnung liegt zentral, umgeben von Annehmlichkeiten wie Geschäften und Verkehrsanbindungen. Diese Lage bietet eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, um den urbanen Lebensstil zu optimieren.