+++ RESERVIERT +++ Einzigartiges Wohnerlebnis am Wasser

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Freiraum & Wasserblick und möchten trotzdem im Zentrum der Stadt sein?
Dann werden Sie hier fündig.

Ab dem 01.08.2024.

Die großzügig gestaltete Wohnung offenbart ein modernes, offenes Raumkonzept, in dessen Mittelpunkt ein geräumiger, lichtdurchfluteter Lebensbereich mit wunderbarem Blick auf den Neuen Delft steht.
Die Küche bietet Ihnen natürlich alles was das Herz begehrt.
Der perfekte Ort um unvergessliche Mahlzeiten zuzubereiten und diese gemeinsam mit der Familie und Freunden zu teilen.
Die südlich ausgerichtete Loggia erreichen Sie über eine Eckschiebetür, die - wenn beide Seiten geöffnet - dafür sorgt, dass das Wohnzimmer zur vergrößerten Terrasse wird.
2 lichtdurchflutete Schlafzimmer erwarten Sie auf der Nordseite des historischen Gebäudes.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Echtglasspritzschutz.
Ein Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz runden diese traumhafte Wohnung ab, außerdem verfügt dieses Objekt über zwei Fahrradstellplätze.

270 € Nebenkosten zzgl. Strom.

Haustiere nach Absprache.

Ausstattung

Stilsicher und mit viel Liebe fürs Detail:

- Ebenerdige Dusche mit Echtglasspritzschutz, Abluft mit Feuchtesensor
- Vorinstallierte LED-Deckenspots im Wohn- & Flurbereich
- Bodentiefe Panoramafenster mit moderner dreifach Verglasung
- Hochwertiger Vinylboden
- Exklusive Einbauküche
- Loggia mit Wasserblick
- Sonnenschutz im Wohn-/Essbereich
- Außenstellplatz
- Wallboxkabel liegt bereit
- Fahrradstellplatz mit Lademöglichkeit
- Kellerraum
- Fahrstuhl im Haus
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- modern gefliester Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss & Waschbecken
- Bootssteganmietung (Strom & Wasser vorhanden) optional möglich

Lage

Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit 50.600 Einwohnern ist Emden die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste. Die Einwohner heißen Emder, das Adjektiv lautet ebenfalls so.

Die Stadt ist als friesischer Handelsort um das Jahr 800 entstanden und bis heute wesentlich durch ihren Seehafen geprägt, der im 20. Jahrhundert die Basis für die Ansiedlung größerer Industriebetriebe wie die Werft Nordseewerke und das Volkswagenwerk war. Als Wirtschaftsstandort hat die einzige kreisfreie Stadt Ostfrieslands für die Region eine überragende Bedeutung. Seit 1973 ist die Stadt Hochschulstandort. Die Landesplanung des Landes Niedersachsen weist Emden seit 2007 als Mittelzentrum mit oberzentralen Teilfunktionen aus.

© Wikipedia

Sonstiges

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Laura Bereck-Stadtaus und Herr Marcel Meyer gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter remax-krummhoern.de