Sanierte 4ZKB mit eigenem Garten, Garage, Tageslichtbad...
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
299000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229943
Objekt ID
35119-2069
Adresse
67071 Ludwigshafen am Rhein
Ort
67071 Ludwigshafen am Rhein
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Wohnfläche
107 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
299.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-01-10
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
155.80
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ruchheim!
In der Nähe des Ortszentrums liegt diese schicke Wohnung mit vielen Extras und genug Platz für Ihre Familie!
Sie betreten die Wohnung im 1. OG und befinden sich in einem Flur, der die einzelnen Zimmer verbindet.
Rechterhand liegt das 2021 sanierte Tageslichtbad.
Auf der linken Seite befinden sich drei Schlaf- / Kinder- / Arbeitszimmer.
Der Flur mündet in ein geräumiges Esszimmer. Von diesem aus können Sie den Balkon betreten. Außerdem geht es von hier in die Küche (die Einbauküche ist im Preis enthalten) sowie ins Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und eine schöne Terrasse.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze, die im Preis enthalten sind.
Ein ca. 280 m² großer Garten gehört exklusiv zu dieser Wohnung. Ein Paradies für Kinder oder Hunde! Ein Schuppen, der als Bar ausgebaut ist, befindet sich ebenso im Garten wie ein Grillplatz.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
In der Nähe des Ortszentrums liegt diese schicke Wohnung mit vielen Extras und genug Platz für Ihre Familie!
Sie betreten die Wohnung im 1. OG und befinden sich in einem Flur, der die einzelnen Zimmer verbindet.
Rechterhand liegt das 2021 sanierte Tageslichtbad.
Auf der linken Seite befinden sich drei Schlaf- / Kinder- / Arbeitszimmer.
Der Flur mündet in ein geräumiges Esszimmer. Von diesem aus können Sie den Balkon betreten. Außerdem geht es von hier in die Küche (die Einbauküche ist im Preis enthalten) sowie ins Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und eine schöne Terrasse.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze, die im Preis enthalten sind.
Ein ca. 280 m² großer Garten gehört exklusiv zu dieser Wohnung. Ein Paradies für Kinder oder Hunde! Ein Schuppen, der als Bar ausgebaut ist, befindet sich ebenso im Garten wie ein Grillplatz.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Unter Anderem folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2017: Esszimmer neue Glastür
2018: Sanierung Terrasse
2019: Neue Tür und Laminat Kinderzimmer
2021: Sanierung Tageslichtbad
2022: Dachsanierung inkl. neuer Tonziegel; neuer Fassadenanstrich
2023: Flachdachsanierung
2017: Esszimmer neue Glastür
2018: Sanierung Terrasse
2019: Neue Tür und Laminat Kinderzimmer
2021: Sanierung Tageslichtbad
2022: Dachsanierung inkl. neuer Tonziegel; neuer Fassadenanstrich
2023: Flachdachsanierung
Lage
Im Umkreis von 100 Metern erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte sowie das Ortszentrum
mit Banken, Hausärzten, Bäckereien und Gastronomie.
Ein Kindergarten liegt 150 Meter entfernt.
Die Grundschule befindet sich in ca 200 Meter Entfernung.
In ca. 250 Meter Entfernung liegt ein Kinderspielplatz.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens. Es befinden
sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz.
Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt ungefähr 200 m.
Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 600 m.
Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beträgt ca. 700 m.
Weiterführende Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen
im angrenzenden Stadtteil Oggersheim.
mit Banken, Hausärzten, Bäckereien und Gastronomie.
Ein Kindergarten liegt 150 Meter entfernt.
Die Grundschule befindet sich in ca 200 Meter Entfernung.
In ca. 250 Meter Entfernung liegt ein Kinderspielplatz.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens. Es befinden
sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz.
Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt ungefähr 200 m.
Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 600 m.
Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beträgt ca. 700 m.
Weiterführende Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen
im angrenzenden Stadtteil Oggersheim.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Die Wohnung wird im Frühjahr 2024 frei.
Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann senden Sie mir doch einfach eine Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann senden Sie mir doch einfach eine Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anbieterdaten
