Ruhige und gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung
( Über den Dächern von Bensheim )
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
210000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229949
Objekt ID
SA-2404
Adresse
64625 Bensheim
Ort
64625 Bensheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1968
Kerndaten
Wohnfläche
90 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
13
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
210.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-09-05
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
117.00
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Vier-Zimmer-Wohnung in Bensheim. Diese geräumige Vier-Zimmer-Wohnung in Bensheim bietet modernen Komfort und eine erstklassige Lage. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit hochwertigen Bodenbelägen, großen Fenstern und einer ruhigen Umgebung bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Familien oder Berufstätige. Die Odenwaldstraße in Bensheim ist bekannt für ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was das tägliche Leben hier äußerst bequem macht.
Ausstattung
-Klima Anlage -Parkplatz -Keller -Bodenlaminat - Sämtliche Fenster der Wohnung samt Rolläden wurde vor zwei Jahren erneuert. - Modernisierung von Bädern Jahr 2000. - Modernisierung des Innenausbaus,z.B. Decken und Fußböden Jahr 2000. - Einbauküche - 2019 wurde ein neuer Wärmetascher von Viessman,ebensfalls ein neuer Brenner von Weishaupt installiert.Die Heizunsanlage ist somit auf einem aktuellen Stand.
Lage
Die Stadt liegt am östlichen Rande der Oberrheinebene an den Hängen des westlichen Odenwaldes an der Bergstraße. Die nächsten größeren Städte sind Darmstadt (etwa 22 km nördlich), Heidelberg (etwa 35 km südlich), Worms (etwa 18 km westlich) und Mannheim (etwa 32 km südwestlich). Die Kreisstadt Heppenheim liegt etwa 5 km südlich.
Durch Bensheim fließt die aus dem Lautertal aus östlicher Richtung kommende Lauter, die ab dem Rinnentor Winkelbach heißt. Im Süden der Stadt fließt der ebenfalls aus dem Odenwald (Meerbachtal mit Zell und Gronau) kommende Meerbach. Weitgehend kanalisiert und erst ab dem westlichen Stadtrand an der Oberfläche verläuft der von der Lauter abgezweigte Neue Graben. Im Nordwesten an der A5 befindet sich der durch den Autobahnbau entstandene 7,7 ha große Bensheimer Badesee, der heute der Naherholung dient.
Bensheim, eine Stadt liegt in der Nähe mehrerer Nachbarorte. Hier sind einige davon:
Heppenheim (Bergstraße): Etwa 5 Kilometer entfernt von Bensheim. Lorsch: 6 Kilometer entfernt. Zwingenberg: In etwa 6 Kilometer Entfernung. Einhausen: Ca. 7 Kilometer entfernt. Lautertal: Etwa 8 Kilometer entfernt.
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Sonstiges
Die Preisfindung wird über das Transparente Angebotsverfahren Dave IT durchgefürt. Es handelt sich um einen Angebotspreis,der unter des Werts der Immobilie liegt. Weitere Info erhalten Sie bei der Besichtigung vor Ort.
WICHTIG!!!!!
https://tour.ogulo.com/FmUj?auth=f381bbda-e785-11ee-97da-0a58a9feac02 Unter diesem Link können Sie eine 360° Besichtigung von der Wohnung anschauen.