"Investitions-Chance" in guter Lage!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
410000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229999
Objekt ID
10917
Adresse
32760 Detmold
Ort
32760 Detmold
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1967
Kerndaten
Wohnfläche
303 m2
Zimmer
12.0
Badezimmer
6.0
Grundstücksfläche
927 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
410.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-12-03
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
129.10
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Wenn Sie Ihr Kapital sicher anlegen möchten, dann investieren Sie in den Kauf dieses Mehrfamilienhauses in Detmold Hiddesen! Die zzt. teilweise vermietete Immobilie befindet sich in einem ruhigen Seitenweg mit leichter Hanglage unterhalb des Hermannsdenkmals. Ihre zukünftige Geldanlage teilt sich in sechs 2-Zimmer-Wohnungen auf, die jeweils über Terrassen bzw. Balkone verfügen. 3 Wohnungen sind momentan frei und warten auf neue Mieter! Bei Vollvermietung können Sie ca. 25.000 € an Jahreskaltmieteinnahmen erzielen. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Zwischen 2009 und 2013 wurden das Dach sowie die Fenster erneuert; ansonsten zeigt sich der Zustand überwiegend renovierungsbedürftig. 4 Garagen runden dieses solide Angebot mit "Werterhöhungsmöglichkeit" ab. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung - sprechen Sie uns an!
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
- 3 Wohnungen zzt. frei
- jeweils 2 ZKB, Terrasse/Balkon
- Dachdämmung von 2010
- Fenster aus 2009-2013
- Bodenbeläge: PVC, Teppich, Laminat
- getrennte Zähler; TECHEM
- Wasserabrechnung pro Kopf
- Schmelzsicherungen
- 4 Garagen
- 3 Wohnungen zzt. frei
- jeweils 2 ZKB, Terrasse/Balkon
- Dachdämmung von 2010
- Fenster aus 2009-2013
- Bodenbeläge: PVC, Teppich, Laminat
- getrennte Zähler; TECHEM
- Wasserabrechnung pro Kopf
- Schmelzsicherungen
- 4 Garagen
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unterhalb des Hermannsdenkmals.
Hiddesen ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Nahversorger, Grundschule, Kindergärten und eine Offene Ganztagsschule, Apotheke, Ärzte und Dienstleister vieler Bereiche sind im Ort vorhanden. Das Schulzentrum und eines der Gymnasien in Detmold sind von Hiddesen aus gut per Rad erreichbar.
Gute Stadtbusanbindung; gute Verkehrsanbindung in Richtung Bieleld und zur BAB über Augustdorf
In unmittelbarer Nähe von Hiddesen befinden sich Ausflugsziele wie das „Heidental“ und das bekannte Hermannsdenkmal sowie das LWL-Freilichtmuseum Detmold. Beliebte Naherholungsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Donoperteich und Hiddeser Bent.
Hiddesen ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Nahversorger, Grundschule, Kindergärten und eine Offene Ganztagsschule, Apotheke, Ärzte und Dienstleister vieler Bereiche sind im Ort vorhanden. Das Schulzentrum und eines der Gymnasien in Detmold sind von Hiddesen aus gut per Rad erreichbar.
Gute Stadtbusanbindung; gute Verkehrsanbindung in Richtung Bieleld und zur BAB über Augustdorf
In unmittelbarer Nähe von Hiddesen befinden sich Ausflugsziele wie das „Heidental“ und das bekannte Hermannsdenkmal sowie das LWL-Freilichtmuseum Detmold. Beliebte Naherholungsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Donoperteich und Hiddeser Bent.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
in Massivbauweise
Vollkeller
3 Wohnungen zzt. frei
Aufteilung jeweils 2 ZKB, Terrasse oder Balkon
Dachdämmung von 2010
Fenster aus 2009-2013
Balkon von 2013
Bodenbeläge: PVC, Teppich, Laminat
getrennte Zähler; TECHEM
Wasserabrechnung pro Kopf
Schmelzsicherungen
4 Garagen
leicht hanglagiges Grundstück
Zu erwartende Jahreskaltmieterträge bei Vollvermietung ca. 25.0000 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
in Massivbauweise
Vollkeller
3 Wohnungen zzt. frei
Aufteilung jeweils 2 ZKB, Terrasse oder Balkon
Dachdämmung von 2010
Fenster aus 2009-2013
Balkon von 2013
Bodenbeläge: PVC, Teppich, Laminat
getrennte Zähler; TECHEM
Wasserabrechnung pro Kopf
Schmelzsicherungen
4 Garagen
leicht hanglagiges Grundstück
Zu erwartende Jahreskaltmieterträge bei Vollvermietung ca. 25.0000 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Anbieterdaten
