Provisionsfrei - 3,5 Zimmer Wohnung (2. OG) mit Küche & Gartennutzung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der ruhigen Wohnlage von Pforzheim Dillweißenstein bietet nicht nur Komfort und eine attraktive Lage, sondern auch viel Potential für Kreative und Handwerker, die ihr neues Zuhause gerne selbst gestalten möchten. Die Wohnung ist einfach ausgestattet, was Ihnen die perfekte Leinwand bietet, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen und individualisieren. Der Eigentümer ist bereit hier auch mit zu investieren um Ihre Wohnträume langfristig zu erfüllen.

Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Raum für eigene Designideen. Ebenso laden das Badezimmer mit Wanne und das separate WC dazu ein, nach eigenen Vorstellungen modernisiert zu werden. Der Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen setzt ein warmes, jedoch neutrales Fundament, auf dem Sie aufbauen können.

Der Gartenanteil eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, auch im Außenbereich Ihre persönliche Note einzubringen. Zusammen mit dem praktischen Kellerabteil, das weiteren Stauraum für Werkzeuge und Materialien bietet, ist diese Wohnung ideal für alle, die gerne in ihr Wohnumfeld investieren und es nach eigenen Wünschen gestalten möchten.

Ausstattung

- 3,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung
- Ruhige Wohnlage
- Gartenanteil
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Laminatboden
- Kellerabteil

Lage

Die Lage der Wohnung ist ideal. Ruhig in einer Wohnstraße, 5 km Fahrt zur Hochschule Pforzheim, die man
dann zu schätzen weiß. Auch zum Zentrum, in die Füßgängerzone ist es nicht weit, man hat ca. 6-8 Minuten
Fahrzeit.

Zu Fuß kann man aber auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung der Wohnung
erreichen.

Größere Einkäufe können in den drum herum liegenden Einkaufszentren getätigt werden.
Durch die 1767 von Markgraf Karl Friedrich von Baden begründete Schmuck- und Uhrenindustrie wurde
Pforzheim weltbekannt. Darauf nimmt der Beiname "Goldstadt" beziehungsweise Gold-, Schmuck- und
Uhrenstadt Bezug. In der Stadt werden etwa 75 Prozent der deutschen Schmuckwaren produziert; zudem
befindet sich hier die einzige Goldschmiedeschule mit Uhrmacherschule in Deutschland.

Pforzheim wird auch Pforte zum Schwarzwald genannt. Mit seiner umliegenden Landschaft bietet Pforzheim
einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob mit dem Fahrrad oder mit dem Auto, zur Autobahn oder nach
Frankreich, alles ist schnell und zügig erreichbar.