+++ PROVISIONSFREI - Wohntraum direkt am Waldrand und doch Zentral gelegen +++
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
445000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230215
Objekt ID
FALC-PV-51737
Adresse
19230 Hagenow
Ort
19230 Hagenow
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2009
Kerndaten
Wohnfläche
180 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
1.174 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
445.000 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
2.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
4.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
11.04.2034
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
95
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
11.04.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Hagenow und bietet auf insgesamt circa 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, und zwei Bäder. Das große Grundstück mit einer Fläche von 1.174 m² bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und einen idyllischen Garten zum Entspannen.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, eins der Badezimmer mit Dusche, ein Arbeitszimmer und der Hauswirtschaftsraum. Zwei Kamine (im Erdgeschoss und im Obergeschoss) sorgen für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und das Masterbad mit Wanne und Dusche. Zudem befindet sich hier der Zugang über eine Holztreppe zum zusätzlich ausgebauten Spitzboden.
Im Spitzboden finden wir zwei weitere Räume die unter anderem als Schlafräume genutzt werden können und einen Abstellraum.
Das Haus ist mit einer Zentralheizung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet und verfügt über vier Carportstellplätze, mit einer Wallbox. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls vorhanden. Die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hagenow, direkt am Waldrand. Die Stadt liegt im Südwesten von Mecklenburg-Vorpommern und ist mit ca. 11.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Seen, wodurch Hagenow zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber wird.
Die angebotene Immobilie liegt am Waldrand, wodurch Sie eine ruhige und idyllische Lage genießen können. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A24 Richtung Hamburg und Berlin ist ebenfalls sehr gut.
In Hagenow und Umgebung finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Stadtfest oder der Weihnachtsmarkt, statt. Auch für sportliche Aktivitäten bietet die Stadt ein breites Angebot, wie zum Beispiel ein Fußballverein.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zentrumsnähe, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Pendler ideal geeignet ist.
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Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.