Wohnen am Schlosspark!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-230227
Objekt ID
10692
Adresse
Ort
33181 Bad Wünnenberg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1728
Kerndaten
Wohnfläche
123 m2
Zimmer
6.0
Grundstücksfläche
608 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Dachform
Satteldach

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
250.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Teilweise unterkellert
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0

Energie

Energieausweis
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Baujahr lt. Energieausweis
1728
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie in Fürstenberg bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Eigenheim wünschen können. Mit viel Liebe zum Detail und Sachkompetenz wurde das Fachwerkhaus vom ehemaligen Besitzer, einem Architekten, gestaltet. Die ansprechende Fassade fällt sofort ins Auge.

Die Wohndiele mit ihrem Kachelofen strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Ausbaupotenzial der Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Ein weiteres Highlight ist die Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt. Der Gartenanteil rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen, im Sommer draußen zu entspannen oder gemeinsam mit Freunden und Familie zu grillen.

Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die zentral wohnen möchten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schlosspark, der zu Spaziergängen einlädt. Auch die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße/ Autobahn macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Fachwerkhaus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Garage
- Geräteraum
- Sauna und Badewanne im Obergeschoss
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- weiteres Ausbaupotential
- Möbelübernahme in Absprache möglich

Lage

Die Stadt Bad Wünnenberg (ca. 12.300 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Bleiwäsche, Elisenhof, Fürstenberg, Haaren, Helmern und Leiberg liegt ca. 29 Kilometer südlich von Paderborn und bietet eine hohe Wohnqualität am Rande des Sauerlands. Eine gute Verkehrsverbindung ist durch die A33, A44 und die öffentlichen Nahverkehrsmittel gegeben. In Bad Wünnenberg gibt es insgesamt neun Kindergärten drei Grund- und eine Sekundarschulen. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden sich in der Stadt wieder.
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Anbieterdaten

Michael Grote

Ansprech­partner

Michael Grote

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