Geräumiges Wohnhaus mit Nebengebäude in Willebadessen - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
279000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230261
Objekt ID
10797
Adresse
34439 Willebadessen
Ort
34439 Willebadessen
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1899
Kerndaten
Wohnfläche
250 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
718 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
6.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
2
Gewerbeeinheiten
1.0
Wohneinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
279.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Gesamtfläche
40 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Böden
Kunststoffboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
6.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-03-18
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
311.80
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1899
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus mit angeschlossenem Nebengebäude (ehemalige Tischlerei) bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Beide Gebäude lassen sich zu mehreren Wohneinheiten aus- oder umbauen und bieten somit Platz für eine große Familie oder auch als Kapitalanlage. Im Haupthaus befinden sich ein Ladenlokal und eine ehemalige Werkstatt inklusive Lagerraum. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem stehen Ihnen zwei Garagen im Nebengebäude zur Verfügung.
Natürlich ist hier auch weiterhin eine gewerbliche Nutzung denkbar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Natürlich ist hier auch weiterhin eine gewerbliche Nutzung denkbar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Terrasse
Ladenlokal
separates Gebäude (ehemalige Tischlerei)
Ausbaureserve
Umbau zu mehreren Wohneinheiten möglich
2 Garagen
Ladenlokal
separates Gebäude (ehemalige Tischlerei)
Ausbaureserve
Umbau zu mehreren Wohneinheiten möglich
2 Garagen
Lage
Willebadessen ist eine idyllische Stadt im Kreis Höxter und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder auch Schwimmen im nahegelegenen Freibad. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hotel, Restaurant, Kindergarten, Schule und Banken befinden sich vor Ort.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
