Großzügiges Wohnen in schöner Lage
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
285000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230262
Objekt ID
10835
Adresse
34414 Warburg
Ort
34414 Warburg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1989
Kerndaten
Wohnfläche
180 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
70 m2
Grundstücksfläche
460 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Fertighaus
Dachform
Krüppelwalmdach
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
285.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
40 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Parkettboden
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-01-23
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
195.30
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses Hübe-Haus besticht durch seine moderne Architektur und bietet Ihnen auf ca. 180 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen gemütlichen Kaminofen zu einem wahren Wohlfühlort. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen und dem Knistern des Feuers lauschen. Das Bad im Erdgeschoss wurde bereits erneuert und kann somit barrierefrei genutzt werden.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage und einen Stellplatz, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist. Die angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommermonate im Freien zu genießen und gemütliche Grillabende mit Freunden zu veranstalten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Warburg-Welda. Hier erwartet Sie eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und bietet Ihnen somit zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Im Kaufpreis enthalten ist ebenfalls die PV-Anlage, deren Ertrag aktuell noch voll in das städtische Netz eingespeist wird.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause!
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen gemütlichen Kaminofen zu einem wahren Wohlfühlort. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen und dem Knistern des Feuers lauschen. Das Bad im Erdgeschoss wurde bereits erneuert und kann somit barrierefrei genutzt werden.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage und einen Stellplatz, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist. Die angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommermonate im Freien zu genießen und gemütliche Grillabende mit Freunden zu veranstalten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Warburg-Welda. Hier erwartet Sie eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und bietet Ihnen somit zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Im Kaufpreis enthalten ist ebenfalls die PV-Anlage, deren Ertrag aktuell noch voll in das städtische Netz eingespeist wird.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
Garage
Terrasse
zwei Bäder
Gäste-WC
Solar
PV-Anlage
Terrasse
zwei Bäder
Gäste-WC
Solar
PV-Anlage
Lage
Welda ist eine Ortschaft der alten Hansestadt Warburg im Kreis Höxter., Nordrhein-Westfalen. In Welda, das 9,22 km² Fläche aufweist, leben rund 750 Einwohner. Das bekannte Schloß Welda wurde von 1734 bis 1736 für Hermann Adolph von Haxthausen, dem Obermarschall des Hochstifts Paderborn, erbaut.
Verkehrstechnisch befindet sich Welda in unmittelbarer Nähe der Ostwestfalenstraße und der Autobahnauffahrt der A44. Die Städte Kassel und Paderborn befinden sich in ca. 35 bzw. 42 km Entfernung.
Verkehrstechnisch befindet sich Welda in unmittelbarer Nähe der Ostwestfalenstraße und der Autobahnauffahrt der A44. Die Städte Kassel und Paderborn befinden sich in ca. 35 bzw. 42 km Entfernung.
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