Die ganz besondere Eigentumswohnung als Penthouse mit Aussicht
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
137000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230268
Objekt ID
FL-933
Adresse
66763 Dillingen
Ort
66763 Dillingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1978
Kerndaten
Wohnfläche
85 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
5
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
137.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
57,6 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Küche
Offene Küche
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-10-29
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
158.00
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Lust auf einen neuen Lebensabschnitt in einer außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung? Diele, Wohn-Esszimmer mit offener Küche (inklusive Einbauküche und Theke), angrenzender, möblierter Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer, dazu noch ein tolles Duschbad und eine Dachterrasse mit Stadt- und Fernblick in Richtung Norden, Osten und Süden warten auf Sie! - Bei diesem Ausblick sind der Lift, der Sie in den 5. Stock bringt und das Kellerabteil im Untergeschoss fast schon Nebensache…
Ausstattung
Das gesamte Haus macht einen gepflegten Eindruck und ist über zwei Eingänge, von der Vorder- und auch von der Rückseite aus, begehbar. Im geräumigen, hellen Treppenhaus befindet sich der Lift, der Sie in die 5. Etage bringt.
Sie betreten die Diele. Diese ist (wie auch das SZ und das WZ) mit Holzlaminat ausgestattet. Die Diele besitzt auf der linken Seite eine Garderoben-Nische, die reichlich Stauraum bietet und weiter zu dem geschmackvoll gestalteten Bad führt. Dieses verfügt u. a. über einen großen, verglasten Duschbereich und einen Waschmaschinen-Anschluss.
Geradeaus der Diele gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Es besitzt eine Fensterfront (mit Markise) über die gesamte Raumbreite und einen Zugang zur Dachterrasse.
Zurück zur Diele: Auf der rechten Seite der Diele kann ein Essplatz eingerichtet werden, mit direkter Anbindung an die Küche bzw. an den Wohnbereich. Viel Wert wurde auf die Ausstattung der Küche gelegt: Die Einbauküche ist U-förmig gestaltet und besitzt u. a. eine in den Überbau eingelassene Inselhaube. Die vorhandene Küchentheke wurde sogar im vorderen Bereich mit Unterschränken ausgestattet, und auch der an die Küche angrenzende Abstellraum ist passend möbliert! Auch der Wohnraum besitzt eine Fensterfront (mit Markise) über die gesamte Raumbreite und einen Zugang zur Dachterrasse. Egal, ob Sie von hier aus das städtische Treiben unter Ihnen beobachten oder den Blick in die Ferne schweifen lassen: Dies ist ein Platz, an dem Sie sich, im wahrsten Sinne des Wortes „obenauf“ fühlen und ganz bestimmt schöne Stunden verbringen werden!
Die Dachterrasse ist nach Osten und Süden ausgerichtet und besitzt eine Sichtschutz-Brüstung. Waschbeton-Platten wurden auf dem Boden der Nord- und Ostseite verlegt, auf der Südseite liegen Kieselsteine.
Lage
Diese schöne Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen Dillingens. Sämtliche Besorgungen, die im alltäglichen Leben nötig sind, können fußläufig erledigt werden.
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Sonstiges
Laminat, Bodenfliesen in Küche, Bad und Abstellraum Moderne Einbauküche Alarmanlage Große Dachterrasse Kellerabteil 16 Wohneinheiten Zentralheizung über Fernwärme Stellplätze direkt am Haus und in der Nähe
Energieausweis Verbrauchsausweis, 158 kWh/(m²/a), gültig bis 29.10.2028