Gepflegte Wohnung inkl. Einbauküche in Sennestadt!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
160000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230281
Objekt ID
FALC-UT-32732
Adresse
33689 Bielefeld
Ort
33689 Bielefeld
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1959
Kerndaten
Wohnfläche
70 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Letzte Renovierung
2008
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.06.2023
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
160.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.285,71 €
Weitere Kosten
Hausgeld
225 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
09.07.2028
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
95.8
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Eigennutz!
Sehr gepflegte 70 m² Eigentumswohnung, zentral und ruhig im Bielefelder Süden.
Im 1. OG eines gepflegten und gedämmten 6 Familienhauses, befindet sich diese schöne 2 Zimmer Wohnung das zuvor über 3 Zimmer verfügte. Die Wohnung kann ohne großen Aufwand sofort bezogen oder vermietet werden.
Dank der Umbaumaßnahme von 3 auf 2 Zimmer ist das Wohn-/ Esszimmer mit einem Südbalkon sehr geräumig und hell.
Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet.
Das Tageslichtbad mit einer Badewanne verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.
Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden.
Zu der Wohnung gehören außerdem 2 Kellerräume.
Gartennutzung in der zum Haus gehörenden Gartenanlage.
Im Kaufpreis von 160.000,-- Euro ist die Küche inbegriffen.
Das Hausgeld beläuft sich auf 213 Euro / Monat inkl. Rücklagen.
Miteigentumesanteil 74,91/10.000.
Überwiegend durch Eigentümer bewohnt , daher ein sehr gepflegtes Objekt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin bei diesem seltenen Angebot !
Sehr gepflegte 70 m² Eigentumswohnung, zentral und ruhig im Bielefelder Süden.
Im 1. OG eines gepflegten und gedämmten 6 Familienhauses, befindet sich diese schöne 2 Zimmer Wohnung das zuvor über 3 Zimmer verfügte. Die Wohnung kann ohne großen Aufwand sofort bezogen oder vermietet werden.
Dank der Umbaumaßnahme von 3 auf 2 Zimmer ist das Wohn-/ Esszimmer mit einem Südbalkon sehr geräumig und hell.
Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet.
Das Tageslichtbad mit einer Badewanne verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.
Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden.
Zu der Wohnung gehören außerdem 2 Kellerräume.
Gartennutzung in der zum Haus gehörenden Gartenanlage.
Im Kaufpreis von 160.000,-- Euro ist die Küche inbegriffen.
Das Hausgeld beläuft sich auf 213 Euro / Monat inkl. Rücklagen.
Miteigentumesanteil 74,91/10.000.
Überwiegend durch Eigentümer bewohnt , daher ein sehr gepflegtes Objekt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin bei diesem seltenen Angebot !
Ausstattung
Die wichtigsten Details der Wohnung im Überblick:
- Vergleichsobjekte erzielen eine Kaltmiete von 650 Euro.
- 70 m²
- 2 Zimmer
- Großes und helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon
- Einbauschrank im Flur
- Einbauküche inkl.
- Tageslichbad mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Kellerräume
- Gartennutzung
Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer sehr gut geeignet.
- Vergleichsobjekte erzielen eine Kaltmiete von 650 Euro.
- 70 m²
- 2 Zimmer
- Großes und helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon
- Einbauschrank im Flur
- Einbauküche inkl.
- Tageslichbad mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Kellerräume
- Gartennutzung
Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer sehr gut geeignet.
Lage
Das verkaufsrelevante Appartement befindet sich in belebter Nachbarschaft im Bielefelder Süden. Der Stadtteil Sennestadt liegt nahe des Teutoburger Waldes und ist von vielen Grünflächen geprägt. Darüber hinaus befindet sich der das Sennestadthaus sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und lädt zu kleinen Pausen in der Natur ein.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in einem Umkreis von ca. 2 km.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in einem Umkreis von ca. 2 km.
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Sonstiges
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Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, das Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu sein ist dies unumgänglich.
Durch Ihre Anfrage über dieses Immobilienportal sind Sie automatisch auf unserer exklusiven Interessentenliste, sodass wir Sie zu unseren Besichtigungsterminen einladen können.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben Beratungsbedarf in Sachen Finanzierung? Gerne steht Ihnen unser hausinternes, qualifiziertes Team aus fachlich versierten Finanzierungsberatern zur Seite.
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Anbieterdaten
