** Klein und fein - Ihre neue Kapitalanlage **
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
159000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230337
Objekt ID
6240363
Adresse
69115 Heidelberg
Ort
69115 Heidelberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1972
Kerndaten
Wohnfläche
35 m2
Zimmer
1.5
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
6
Wohneinheiten
115.0
Lage im Gebäude
Etage
6
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
159.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
277 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
125 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Heizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese sehr hellen und gepflegten Eigentumswohnungen in Heidelberg. Diese können im Doppelpaket oder einzeln erworben werden.
Wohnung:
~35qm, 6. OG, Blick Richtung Sonnenuntergang.
Vermietet an einen ordentlichen Mieter, teilmöbliert, Klimaanlage. Kaltmiete: 651 € Staffelmietvertrag 10 Jahre mit 3% Steigerung jährlich. Nächste Erhöhung am 01.02.2025.
Hausgeld: Umlagefähig 150,30 €, nicht umlagefähig: 127,10 €
Ein Fenster sollte ersetzt werden.
Es gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der derzeit für 40 € im Monat extern vermietet ist.
Zusätzlich, bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil genügend Staufläche. Abgerundet wird das Objekt durch die Tiefgaragenstellplätze.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 125 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 1977; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.
Wohnung:
~35qm, 6. OG, Blick Richtung Sonnenuntergang.
Vermietet an einen ordentlichen Mieter, teilmöbliert, Klimaanlage. Kaltmiete: 651 € Staffelmietvertrag 10 Jahre mit 3% Steigerung jährlich. Nächste Erhöhung am 01.02.2025.
Hausgeld: Umlagefähig 150,30 €, nicht umlagefähig: 127,10 €
Ein Fenster sollte ersetzt werden.
Es gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der derzeit für 40 € im Monat extern vermietet ist.
Zusätzlich, bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil genügend Staufläche. Abgerundet wird das Objekt durch die Tiefgaragenstellplätze.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 125 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 1977; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.
Lage
Heidelberg ist eine Großstadt im deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt liegt am Neckar an der Stelle, wo dieser den Odenwald verlässt und in den Oberrheingraben eintritt. Die ehemalige kurpfälzische Residenzstadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt, ihre Schlossruine und die Ruprecht-Karls-Universität, welche die älteste Hochschule auf dem Gebiet des heutigen Deutschland ist. Die Stadt zieht Besucher und Wissenschaftler aus der ganzen Welt an.
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