Mehrfamilienhaus mit passendem Traumgrundstück!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1499000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230353
Objekt ID
6237879
Adresse
72762 Reutlingen
Ort
72762 Reutlingen
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1938
Kerndaten
Wohnfläche
216 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
2.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.499.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
59960
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
362 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
**BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN**
Dieses Exposé richtet sich an Projektentwickler, Investoren, Liebhaber von Immobilien sowie gewerbliche Interessenten, die auf der Suche nach einem einzigartigen Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einer der attraktivsten Wohnlagen Reutlingens sind.
Ein traumhaftes Grundstück von 1751 Quadratmetern, bebaut mit einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Wohnlage und ist sowohl für Projektentwickler als auch für Liebhaber sanierungsbedürtiger Wohngebäude ideal geeignet.
Mit einem parkähnlichen Garten bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten für private Selbstnutzung, Investitionen oder gewerbliche Entwicklungen.
Kernpunkte:
Traumhaftes Grundstück: 1751 Quadratmeter mit einem parkähnlichen Garten.
Mehrfamilienhaus: Zweistöckiges Gebäude auf dem Grundstück.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Für private Selbstnutzer, Investoren und gewerbliche Interessenten geeignet.
Entwicklungspotenzial: Teilweise Sanierung des bestehenden Gebäudes, zusätzliche Bebauung der südlichen Hälfte des Grundstücks oder komplette
Neubebauung mit neuen Wohneinheiten.
Rechtliche Rahmenbedingungen: Kein rechtskräftiger Bebauungsplan, §34 des BauGB (Einfügen in die Eigenart der Umgebung).
Umgebung: Bestehend aus Ein-/Mehrfamilienhäusern mit 2,5 Etagen, bietet vielfältige Gestaltungsoptionen für Investoren.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: H; Energiekennwert: 362 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2003; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Dieses Exposé richtet sich an Projektentwickler, Investoren, Liebhaber von Immobilien sowie gewerbliche Interessenten, die auf der Suche nach einem einzigartigen Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einer der attraktivsten Wohnlagen Reutlingens sind.
Ein traumhaftes Grundstück von 1751 Quadratmetern, bebaut mit einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Wohnlage und ist sowohl für Projektentwickler als auch für Liebhaber sanierungsbedürtiger Wohngebäude ideal geeignet.
Mit einem parkähnlichen Garten bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten für private Selbstnutzung, Investitionen oder gewerbliche Entwicklungen.
Kernpunkte:
Traumhaftes Grundstück: 1751 Quadratmeter mit einem parkähnlichen Garten.
Mehrfamilienhaus: Zweistöckiges Gebäude auf dem Grundstück.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Für private Selbstnutzer, Investoren und gewerbliche Interessenten geeignet.
Entwicklungspotenzial: Teilweise Sanierung des bestehenden Gebäudes, zusätzliche Bebauung der südlichen Hälfte des Grundstücks oder komplette
Neubebauung mit neuen Wohneinheiten.
Rechtliche Rahmenbedingungen: Kein rechtskräftiger Bebauungsplan, §34 des BauGB (Einfügen in die Eigenart der Umgebung).
Umgebung: Bestehend aus Ein-/Mehrfamilienhäusern mit 2,5 Etagen, bietet vielfältige Gestaltungsoptionen für Investoren.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: H; Energiekennwert: 362 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2003; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich zwischen Innenstadt und Hochschule, in bester Lage in Reutlingen (Lerchenbuckel). Sie liegt in einer sehr ruhigen Straße des Stadtviertels, ohne Durchgangsverkehr.
In unmittelbarer Umgebung gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Restaurants. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen erreichen Sie bequem zu Fuß.
In unmittelbarer Umgebung gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Restaurants. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen erreichen Sie bequem zu Fuß.
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Anbieterdaten
