Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Garten und Parkplatz!

Objektbeschreibung

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Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Gartenwohnung liegt in der beliebten Stadt Harsefeld. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt: Große teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Hochwertiger Venyl Designfußboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertigen Markenfließen im Bad verleihen einen edlen Eindruck. Der wunderschöne Garten mit Süd/West Lage mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum nach außen und lädt ein zum entspannten Verweilen unter freiem Himmel. Die etwa 12 qm große Terrasse bietet genügend Platz für Ihre Sitzmöbel. Der Stellplatz ist bequem und direkt gegenüber von der Eingangstür.

Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen eine super Geldanlage. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Erdgeschosswohnung des gepflegten Mehrfamilienhauses. Hereinspaziert, Diele und Flur bieten Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Das Badezimmer ist in weis gehalten und bietet neben der Badewanne auch ein Fenster, weiter geht’s ins Schlafzimmer mit ebenfalls großem Fenster und reichlich Platz. Der Wohnbereich mit offener Einbauküche besticht durch seinen tollen Schnitt und dem Zugang zu Ihrem neuen Garten. Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Sonne Ihr Gesicht streichelt, Sie die Seele baumeln lassen und in Ruhe entspannen können. Das Haus ist modern und gedämmt. Alles in allem können Sie hier beruhigt kaufen, vermieten oder selber einziehen. Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz im Preis inkl., zur Nutzung steht Ihnen neben dem Parkplatz auch ein Schuppen mit reichlich Platz zur Verfügung.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 17,1 kWh/(m²a), Klasse C, bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Zentralheizung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0176 30727781 ab.

Michael Ginzburg

Lage

Die Immobilie "Rootbostweg 25" liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe der Stadt Harsefeld im Landkreis Stade, Niedersachsen. Harsefeld zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus.

Die Verkehrsanbindung in Harsefeld ist gut. Die Autobahn A26 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Stade, Buxtehude und Hamburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls vorhanden, wobei Busverbindungen die umliegenden Ortschaften bedienen.

In Harsefeld finden Sie verschiedene Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Größere Einkaufszentren sind in den nahegelegenen Städten Stade und Buxtehude zu finden.

Die Region um Harsefeld bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung in der Natur. Umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Seen lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene "Kehdinger Moorpark" ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde.

Für Familien mit Kindern stehen in Harsefeld und den umliegenden Gemeinden verschiedene Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die Bildungsinfrastruktur in der Region ist solide und gewährleistet eine qualitativ hochwertige Ausbildung.

Obwohl Harsefeld vorwiegend für seine ländliche Umgebung bekannt ist, bietet die Region dennoch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Aktivitäten.

Harsefeld und seine Umgebung erleben derzeit ein stetiges Wachstum und eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Dies macht die Gegend zu einer attraktiven Wahl für Personen, die das ländliche Leben schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen.

Zusammenfassend bietet die Immobilie "Rootbostweg 25" in Harsefeld eine idyllische ländliche Lage, eine gute Verkehrsanbindung, lokale Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung in der Natur. Diese Faktoren machen die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und alle, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens suchen.