Grünes Stadtidyll: Ihr neues Zuhause in Eschersheim
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
340000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230428
Objekt ID
6238637
Adresse
60433 Frankfurt am Main
Ort
60433 Frankfurt am Main
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1958
Kerndaten
Wohnfläche
63 m2
Zimmer
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
340.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
181 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und dennoch citynahen Wohnlage von Eschersheim, Frankfurt. Die Wohnung, die Ende der Fünfziger erbaut wurde, wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert, wodurch ein modernes und komfortables Wohnambiente entstanden ist. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Süd/West-Balkon und Blick ins Grüne, ein praktisches Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer, eine hochwertig eingerichtete Küche und ein Tageslichtwannenbad. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für zwei Autos, ein Keller- und ein Dachraum. Die Bewohner haben Zugang zu einem großen Garten, einem Fahrradkeller und einem Trockenraum, die gemeinschaftlich genutzt werden können.
Folgende Daten zum Energiewert: Energiewert: 181,3 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Gas
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Eschersheim, Frankfurt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fußminuten erreichbar und der Weg in die Innenstadt ist kurz. Verschiedene Bus- und U-Bahn-Linien (U 1/2/3/8) sowie eine S-Bahn-Linie (S 6) garantieren eine optimale Mobilität. Zusätzlich bietet Eschersheim ein umfangreiches Freizeitangebot mit Fußballvereinen, einem Turnverein, einem Schützenverein und dem Naherholungsgebiet Niddawiesen. Das Zentrum von Frankfurt mit seinen kulturellen und kommerziellen Angeboten ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.