Doppelhaushälfte mit großem Garten in Offenbach-Tempelsee
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
769000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230483
Objekt ID
6238651
Adresse
63065 Offenbach am Main
Ort
63065 Offenbach am Main
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1927
Kerndaten
Wohnfläche
180 m2
Zimmer
7.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
650 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
769.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
445 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese großzügige, dreistöckige Doppelhaushälfte präsentiert sich als ein attraktives Wohnobjekt. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC sowie ein Wintergarten erweitern das Raumangebot und verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre.
Zum Anwesen gehört eine geräumige Garage sowie ein voll ausgebauter Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Garten, der großzügige 650 Quadratmeter umfasst, ist ein wahres Highlight. Er begeistert mit seiner Größe und verfügt über einen massiv gebauten Partyraum, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Die Immobilie bietet ein ideales Zuhause für Familien, die großzügige Wohnflächen und ein angenehmes Wohnumfeld suchen. Die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, machen es zu einem besonderen Objekt in einer begehrten Lage von Offenbach.
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Stadtteil Tempelsee in Offenbach am Main. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit den Buslinien 101, 104 sowie OF-97 in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei, eine Apotheke, zwei Kioske, zwei Tankstellen und ein Fitnessstudio sind bequem zu Fuß erreichbar.
Daten zum EnEV: Energieklasse: H; Energieträger: Gasetagenheizung; Energiewert: 445; Bedarfsausweis
Lage
Der Stadtteil liegt im Süden Offenbachs und ist im Osten durch den Bürgeler Wald (auch Amerikawäldchen genannt) von Bieber abgegrenzt. Im Süden liegt der Offenbacher Stadtwald und nach Westen grenzt die Carl-Ulrich-Siedlung und der Vorderwald, Tempelsee von dem Stadtteil Rosenhöhe ab. Nach Norden wird Tempelsee durch den Buchhügel begrenzt.