Eigentumswohnung bietet komfortables und einladendes Wohnambiente!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
142000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230486
Objekt ID
6240267
Adresse
44287 Dortmund
Ort
44287 Dortmund
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1959
Kerndaten
Wohnfläche
57 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
6.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
142.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
269 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2.38%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Wellness
Wellness Merkmale
Swimming-Pool
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
140 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit ihren 57 m² Wohnfläche ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Gemütlichkeit, während die Küche, inklusive Einbauküche im Preis inbegriffen, jeden Hobbykoch erfreuen wird. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar, erweitert die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.
Das Badezimmer wurde erst kürzlich im Jahr 2023 komplett saniert und verfügt über eine moderne Dusche. Zwei zusätzliche Kellerräume bieten weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gepflegt und modernisiert. Alle Türzargen und Zimmertüren wurden 2022 ausgetauscht, um ein zeitgemäßes Erscheinungsbild zu gewährleisten.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt sechs Miteigentümern und wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt 269 € und beinhaltet bereits eine angemessene Rücklage für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen.
Für behagliche Wärme in den kalten Monaten sorgt die Gasetagenheizung aus dem Jahr 2012.
Diese attraktive Eigentumswohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohngefühl, sondern auch eine ideale Lage für Familien, Paare oder Singles, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause überzeugen!
Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 140 kWh / (m².a), Klasse E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gasetagenheizung
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Gemütlichkeit, während die Küche, inklusive Einbauküche im Preis inbegriffen, jeden Hobbykoch erfreuen wird. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar, erweitert die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.
Das Badezimmer wurde erst kürzlich im Jahr 2023 komplett saniert und verfügt über eine moderne Dusche. Zwei zusätzliche Kellerräume bieten weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gepflegt und modernisiert. Alle Türzargen und Zimmertüren wurden 2022 ausgetauscht, um ein zeitgemäßes Erscheinungsbild zu gewährleisten.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt sechs Miteigentümern und wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt 269 € und beinhaltet bereits eine angemessene Rücklage für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen.
Für behagliche Wärme in den kalten Monaten sorgt die Gasetagenheizung aus dem Jahr 2012.
Diese attraktive Eigentumswohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohngefühl, sondern auch eine ideale Lage für Familien, Paare oder Singles, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause überzeugen!
Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 140 kWh / (m².a), Klasse E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gasetagenheizung
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage.
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Anbieterdaten
