Unabhängigkeit: Kapitalanlage, die sich auszahlt!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
199500.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230504
Objekt ID
6240270
Adresse
51103 Köln
Ort
51103 Köln
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1960
Kerndaten
Wohnfläche
75 m2
Zimmer
3.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
8
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
199.500 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
398 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Energie
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage.
Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Erholung.
Die Wohnung erstreckt sich über 75 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Sie verfügt über drei Zimmer, die hell und freundlich gestaltet sind.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende.
Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Diese Wohnung ist ebenfalls WG tauglich geschnitten und bietet somit viele Vermietungsmöglichkeiten.
Highlights im Überblick:
- Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 897,00 € pro Monat.
- Diese attraktive Rendite macht sie zu einer äußerst lukrativen Kapitalanlage.
- Die Mieter schätzen nicht nur die zentrale Lage, sondern auch die ruhige Atmosphäre des Wohngebiets.
- Dank der nachhaltigen Vermietung ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 183 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage.
Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Erholung.
Die Wohnung erstreckt sich über 75 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Sie verfügt über drei Zimmer, die hell und freundlich gestaltet sind.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende.
Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Diese Wohnung ist ebenfalls WG tauglich geschnitten und bietet somit viele Vermietungsmöglichkeiten.
Highlights im Überblick:
- Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 897,00 € pro Monat.
- Diese attraktive Rendite macht sie zu einer äußerst lukrativen Kapitalanlage.
- Die Mieter schätzen nicht nur die zentrale Lage, sondern auch die ruhige Atmosphäre des Wohngebiets.
- Dank der nachhaltigen Vermietung ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 183 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl
Lage
Höhenberg ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk.
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Anbieterdaten
