Investoren mit Kreativität
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
499000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230517
Objekt ID
6241114
Adresse
47798 Krefeld
Ort
47798 Krefeld
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1938
Kerndaten
Wohnfläche
279 m2
Zimmer
15.0
Badezimmer
6.0
Nutzfläche
339 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
6.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
499.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.95%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
238 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Investoren mit Kreativität aufgepasst
Sie suchen ein langfristiges Investment, dann haben wir das richtige für Sie. Hier haben wir ein voll vermietetes 6 Parteien Mehrfamilienhaus im Herzen von Krefeld.
Die Mieteinnahmen gehen pünktlich ein und wurden seit Jahren nicht mehr angepasst. Daher bietet sich eine Möglichkeit der Mietanpassung.
Highlights:
- 6 Wohnungen voll vermietet
- Zentrale und doch ruhige Lage 30er Zone
- gute Rendite mit steigerungspotential
- JNKM 33.720€
- Faktor 14
- Rendite 6,7%
- Heizung aus dem Jahr 2005
2018 wurde der Anbau umfangreich modernisiert und das Vorderhaus renoviert.
Sie scheuen sich nicht vor Herausforderungen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren mich. Ich freue mich auf Sie!
Daten zum Energieausweis: Energieträger: Gas, Energiewert: 238,3kWh, Energiebedarfsausweis
Investoren mit Kreativität aufgepasst
Sie suchen ein langfristiges Investment, dann haben wir das richtige für Sie. Hier haben wir ein voll vermietetes 6 Parteien Mehrfamilienhaus im Herzen von Krefeld.
Die Mieteinnahmen gehen pünktlich ein und wurden seit Jahren nicht mehr angepasst. Daher bietet sich eine Möglichkeit der Mietanpassung.
Highlights:
- 6 Wohnungen voll vermietet
- Zentrale und doch ruhige Lage 30er Zone
- gute Rendite mit steigerungspotential
- JNKM 33.720€
- Faktor 14
- Rendite 6,7%
- Heizung aus dem Jahr 2005
2018 wurde der Anbau umfangreich modernisiert und das Vorderhaus renoviert.
Sie scheuen sich nicht vor Herausforderungen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren mich. Ich freue mich auf Sie!
Daten zum Energieausweis: Energieträger: Gas, Energiewert: 238,3kWh, Energiebedarfsausweis
Lage
Dank der zentralen Lage erreicht man zahlreiche Lebensmittelgeschäfte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten.
Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Düsseldorf International machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.
Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Düsseldorf International machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.
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Anbieterdaten
