***Attraktives wohnen im Zentrum von Darmstadt***

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich vom Charme dieser schönen Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 49 m² verzaubern! Hier wohnen Sie in ruhiger Zentrumslage mit exzellenter Verkehrsanbindung. Das gepflegte Gebäude aus den 1984er Jahren umfasst insgesamt nur 8 Wohneinheiten und verfügt über eine sehr liebevoll gepflegte Anlage.

Im Eingangsbereich angekommen befindet sich rechts das im Jahr 2018 komplett erneuerte Wannenbad mit WC sowie links ein Vorrats- oder Abstellraum. Durch den Flur erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich der durch seine offene Aufteilung, der Wohnung eine besondere Wohlfühlatmosphäre verleiht. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon: Ihre eigene kleine Oase, in der Sie den Tag ungestört ausklingen lassen können. Außerdem erreichen Sie durch das Wohnzimmer die Küche, diese wurde ebenfalls 2018 komplett erneuert und ist ein Bestandteil der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche wird dem derzeitigen Mieter lediglich zur Nutzung überlassen und wird dem neuen Eigentümer gehören. Eine abschließbare Garage,
ein separates Kellerabteil, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden das äußerst stilvolle Objekt ab.

Das Objekt ist derzeit für 550,00€ (Kaltmiete) vermietet - der Mieter wird am 31.07.2024 ausziehen.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 90,3 kWh; Energieträger: Strom-Mix; Baujahr Anlagetechnik: 1984; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Lage

Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt mit 162.243 Einwohnern im Süden Hessens, Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Zentrumslage.