Mehrfamilienhaus mit viel Platz für Wohnen oder Ferien
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
200000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230584
Objekt ID
6238657
Adresse
09548 Deutschneudorf
Ort
09548 Deutschneudorf
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1930
Kerndaten
Wohnfläche
222 m2
Zimmer
9.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
1.200 m2
Gartenfläche
1.000 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
200.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
7.14%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
294 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantwortet werden! +++
Sie suchen ein Mehrfamilienhaus in sonniger Lage? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. In einer reizvollen Erzgebirgslage wo die Natur Ihr eigen nennt steht unser Mehrfamilienhaus. Eingebettet auf einem großem Grundstück mit einem Nebengebäude und Garage. Im Haus sind insgesamt 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad. Wobei die Erdgeschoß Wohnung vermietet ist sind die beiden anderen Wohnungen immer als Ferienwohnung genutzt. Je nach Bedarf und Nutzung können die Wohnungen sofort komplett vermietet werden.Ein besonderes Highlight sind in den jeweiligen Wohnungen die Kachelöfen die bis zum heutigen Tag mit Holz beheizt werden. Das Haus ist teilweise 2008 / 2009 saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Der sonnige Garten lädt zum verweilen ein und die ruhige Berglandschaft bietet einen atemberaubenden Anblick.
Für Kapitalanleger bei kompletter Fremdvermietung kann eine Jahresnettokaltmiete von 14.322,-p.a | 6,57% Rendite erreicht werden.
Energiebedarfsausweis, 294,9 kWh/(m².a), wesentlicher Energieträger sind Nachtspeicheröfen sowie Kachelöfen mit Holz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000
Lage
Das Objekt liegt in einem Einfamilienhausgebiet. Die Umgebung ist ländlich und ruhig. In der Nähe gibt es einen Wald und einen Fluss. Die nächste Gemeinde ist Kurort Seiffen von unserem Objekt in 3 km erreichbar. Die Tschechische Grenze liegt in 800 m Entfernung und wie schnell ist das Skigebiet erreichbar.