Projektentwickler -Renditestarke Investition mit Denkmalschutz

Objektbeschreibung

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Sie sind Großanleger und suchen eine Villa aus dem 1900 Jahrhundert als repräsentativen Landsitz? Dann haben wir ein Investitionsobjekt der besonderen Art für Sie. Umgeben von einem reizvollen Park mit Pavillon und Teichanlage steht eine stark sanierungsbedürftige denkmalgeschützte Villa. Zu dieser Liegenschaft gehört ein ehemaliges Bauernhaus was bereits zu einem Atelier mit besonderen feinen Materialien im gehobenen Stil ausgebaut wurden ist. Angrenzend am Bauernhaus ist ein weiteres sanierungsbedürftiges Miethaus. Zur Villa gehören weiterhin Nebengebäude die zur damaligen Zeit als Wirtschaftsgebäude genutzt wurden sind. Auf dem repräsentativen Landsitz kann zusätzlich noch gebaut werden. Eine Studie liegt nicht vor allerdings wäre eine Möglichkeit des betreuten Wohnens oder einem Hotel SPA in einem Nationalpark mit Pavillon und zusätzliche Reihenhäuser möglich.

Zum Haus gehört ein 15.140 m² großes Grundstück, es besteht Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht nötig.

Haben wir Ihre Träume geweckt ? Dann rufen Sie gleich an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 | 4722 000

Lage

Die Liegenschaft liegt in einer reizvollen Lage direkt am Wald. Ein Ausblick vom Grundstück auf das sächsische Erzgebirge ist vorhanden. Das Erzgebirge ist ein Mittelgebirge in Sachsen und Böhmen. Knapp nördlich der Kammlinie verläuft die deutsch-tschechische Grenze. Die höchsten Erhebungen sind der Keilberg und der Fichtelberg. Eine Region mit vielen Sehenswürdigkeiten, Museen, Burgen und Schlössern. Ideal auch für Wanderer und Wintersportler.Zu jeder Jahreszeit hat das Erzgebirge seinen speziellen Reiz.