** Zentrale Stadtwohnung - ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim **
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
299000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230612
Objekt ID
6237567
Adresse
71034 Böblingen
Ort
71034 Böblingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1959
Kerndaten
Wohnfläche
76 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
4
Wohneinheiten
10.0
Lage im Gebäude
Etage
4
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
299.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
76 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die äußerst charmante und sehr helle 4 Zimmer Etagenwohnung, befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrparteienhauses, mit 10 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m².
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in drei helle und geräumige Schlafzimmer. Die separate Küche mit Einbauküche bietet genügend Platz und beinhaltet alles zur Zubereitung kulinarischer Leckereien. Das großzügig geschnittenen Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon mit toller Aussicht - ein idealer Ort, die Abendsonne genießen zu können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und die Wohnung verfügt über ein separates WC.
Der zusätzliche Dachboden dient Ihnen als Trockenraum für Ihre Wäsche und die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss ermöglicht Ihnen den Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlich, bietet Ihnen der geschlossene Kellerraum im Untergeschoss einen optimalen Stauraum.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 75,6 kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 1960; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in drei helle und geräumige Schlafzimmer. Die separate Küche mit Einbauküche bietet genügend Platz und beinhaltet alles zur Zubereitung kulinarischer Leckereien. Das großzügig geschnittenen Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon mit toller Aussicht - ein idealer Ort, die Abendsonne genießen zu können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und die Wohnung verfügt über ein separates WC.
Der zusätzliche Dachboden dient Ihnen als Trockenraum für Ihre Wäsche und die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss ermöglicht Ihnen den Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlich, bietet Ihnen der geschlossene Kellerraum im Untergeschoss einen optimalen Stauraum.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 75,6 kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 1960; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Lage
Böblingen ist eine Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Böblingen ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Böblingen. Die Stadt Böblingen liegt am Nordostrand des Oberen Gäus, auf und an einem steilen Hügel, der ein Ausläufer des Schönbuchs ist. Der nördliche Schwarzwald ist von Böblingen aus in etwa einer halben Stunde, die Schwäbische Alb in 40 Minuten erreichbar.
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