** WOHLFÜLEND LEBEN **
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
299000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230627
Objekt ID
6240977
Adresse
50859 Köln
Ort
50859 Köln
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1983
Kerndaten
Wohnfläche
82 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
82 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
6
Wohneinheiten
6.0
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
299.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
312 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
rollstuhlgerecht
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
143 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Holz zum Wohlfühlen...
Top gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon (Küche, Diele, Bad), Balkon + PKW Parkplatz.
In einem 6 Parteienhaus auf der ersten Etage aus dem Baujahr 1983. Solide Bauweise.
Die Wohnung hat einen großen Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Osten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ebenerdig ein Abstellraum für Fahrräder. Der PKW Abstellplatz befindet sich im Hof und ist vom Balkon zu sehen.
Das 1983 solide gebaute Haus wird laufend von der Eigentümergemeinschaft bei Bedarf instand gesetzt und gepflegt.
Alle Balkone sind saniert. Die Balkonsanierung im April 2023 abgeschlossen.
Die Dachloggia wird noch saniert, das Geld dafür ist in den Rücklagen schon vorhanden.
Ein Energieausweis aus 2013 ist vorhanden.
Die Wohnung wird ab Mitte Juni 2023 frei. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 143,9 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: E, wesentlicher Energieträger ist Gas. Das Hausgeld beträgt 312 EUR.
Francesco Zarbo ImmoSky
0176 47661254
Francesco.zarbo@immosky.com
Holz zum Wohlfühlen...
Top gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon (Küche, Diele, Bad), Balkon + PKW Parkplatz.
In einem 6 Parteienhaus auf der ersten Etage aus dem Baujahr 1983. Solide Bauweise.
Die Wohnung hat einen großen Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Osten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ebenerdig ein Abstellraum für Fahrräder. Der PKW Abstellplatz befindet sich im Hof und ist vom Balkon zu sehen.
Das 1983 solide gebaute Haus wird laufend von der Eigentümergemeinschaft bei Bedarf instand gesetzt und gepflegt.
Alle Balkone sind saniert. Die Balkonsanierung im April 2023 abgeschlossen.
Die Dachloggia wird noch saniert, das Geld dafür ist in den Rücklagen schon vorhanden.
Ein Energieausweis aus 2013 ist vorhanden.
Die Wohnung wird ab Mitte Juni 2023 frei. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 143,9 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: E, wesentlicher Energieträger ist Gas. Das Hausgeld beträgt 312 EUR.
Francesco Zarbo ImmoSky
0176 47661254
Francesco.zarbo@immosky.com
Lage
Das Haus befindet sich im schönen Kölner Ortsteil Widdersdorf.
Ein großes Einkaufszentrum ist unmittelbar in der Nähe, ebenfalls die nächste Bushaltestelle ist 3 Minuten Fußweg entfernt.
Sparzierwege in der Nähe entlang der Felder.
Bauernhöfe mit diversen Angeboten sind ebenfalls ganz nahe.
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel alles in unmittelbarer Nähe.
Ein großes Einkaufszentrum ist unmittelbar in der Nähe, ebenfalls die nächste Bushaltestelle ist 3 Minuten Fußweg entfernt.
Sparzierwege in der Nähe entlang der Felder.
Bauernhöfe mit diversen Angeboten sind ebenfalls ganz nahe.
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel alles in unmittelbarer Nähe.
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Anbieterdaten
