Schöne Eigentumswohnung 72 m²
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
119000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230704
Objekt ID
QI667
Adresse
46539 Dinslaken
Ort
46539 Dinslaken
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1966
Kerndaten
Wohnfläche
72 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
6 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
1
Wohneinheiten
6.0
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Haustiere erlaubt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
119.000 €
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete (X-fache)
21.56
Zus. Preis Info
einhundertneunzehntausend Euro
Weitere Kosten
Hausgeld
189,25 €
Courtage
Käufercourtage
Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
5.520 €
Mieteinnahmen Ist Zeiteinheit
pro Jahr
Renditeobjekt
Nettorendite Ist
4.64
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Extra Serviceleistungen
Extra Serviceleistungen
Reinigung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-05-23
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
95.00
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß eines ordentlich geführten 6-Familienhauses in Hiesfeld.
In die Immobilie können Sie sowohl über die Am Steppenkamp, als auch über die Klingenstraße eintreten.
Bei Betreten der Wohnung stehen Sie in einer Diele von der aus Sie alle Räume erreichen. Zur Rechten geht es in die geräumige Küche und zur Linken ins Schlafzimmer. Weiter die Diele hinunter finden Sie zur Linken das große Wohnzimmer und zur Rechten das sehr schöne Fensterbad mit Dusche.
Geradeaus gibt es noch ein weiteres Schlafzimmer was derzeit als Esszimmer genutzt wird.
Derzeit ist das Gebäude eingerüstet weil es ein neues Dach bekommt, nachdem im letzten Monat alle Fenster erneuert wurden.
Interesse geweckt?
Wenn ja freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und unseren Besichtigungstermin.
In die Immobilie können Sie sowohl über die Am Steppenkamp, als auch über die Klingenstraße eintreten.
Bei Betreten der Wohnung stehen Sie in einer Diele von der aus Sie alle Räume erreichen. Zur Rechten geht es in die geräumige Küche und zur Linken ins Schlafzimmer. Weiter die Diele hinunter finden Sie zur Linken das große Wohnzimmer und zur Rechten das sehr schöne Fensterbad mit Dusche.
Geradeaus gibt es noch ein weiteres Schlafzimmer was derzeit als Esszimmer genutzt wird.
Derzeit ist das Gebäude eingerüstet weil es ein neues Dach bekommt, nachdem im letzten Monat alle Fenster erneuert wurden.
Interesse geweckt?
Wenn ja freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und unseren Besichtigungstermin.
Ausstattung
Eigentumswohnung im DG
- Baujahr 1966
- 72 m² Wohnfläche
- 6 m² Nutzfläche
- 3 Zimmer KDB
- Gaszentralheizung 1990
- Dach 2024
- Fenster 2024
- Leitungssysteme 2018
- Decken u. Böden 2018
- Badezimmer 2018
- Waschraum
- Hausgeld 189,25 €/mtl.
- Rücklage 77,75 €/mtl.
- Baujahr 1966
- 72 m² Wohnfläche
- 6 m² Nutzfläche
- 3 Zimmer KDB
- Gaszentralheizung 1990
- Dach 2024
- Fenster 2024
- Leitungssysteme 2018
- Decken u. Böden 2018
- Badezimmer 2018
- Waschraum
- Hausgeld 189,25 €/mtl.
- Rücklage 77,75 €/mtl.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Straße Am Steppenkamp 19, in 46539 Dinslaken, im schönen Dinslaken-Hiesfeld.
Hiesfeld ist ein Stadtteil von Dinslaken im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen und teilt sich auf in das eigentliche Dorfzentrum sowie Barmingholten und die Hühnerheide.
Hiesfeld ist mit etwa 15.763 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil Dinslakens. Die Bevölkerungszahl Hiesfelds entspricht fast einem Viertel der Gesamtbevölkerung Dinslakens.
Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein am nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Dinslaken grenzt im Süden an den Duisburger Stadtteil Walsum sowie an Oberhausen und ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.
Hiesfeld ist ein Stadtteil von Dinslaken im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen und teilt sich auf in das eigentliche Dorfzentrum sowie Barmingholten und die Hühnerheide.
Hiesfeld ist mit etwa 15.763 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil Dinslakens. Die Bevölkerungszahl Hiesfelds entspricht fast einem Viertel der Gesamtbevölkerung Dinslakens.
Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein am nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Dinslaken grenzt im Süden an den Duisburger Stadtteil Walsum sowie an Oberhausen und ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.
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Sonstiges
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Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Michael Tschirner
selbstständiger Immobilienmakler
Zertifizierter Modernisierungsberater
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
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Anbieterdaten
