Großzügig, hell, frisch saniert !!!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
748000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230726
Objekt ID
6225133
Adresse
30890 Barsinghausen
Ort
30890 Barsinghausen
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Geschäftshäuser
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1973
Kerndaten
Wohnfläche
480 m2
Zimmer
14.0
Badezimmer
5.0
Nutzfläche
50 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
4.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
748.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.76%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
rollstuhlgerecht
Besondere Merkmale
barrierefrei
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
149 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Barsinghausen !!
Dieses im Jahr 1973 errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Barsinghausen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 480m² auf einem Grundstück von 544m² präsentiert sich diese Immobilie als vielseitiges Objekt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über vier vermietete Wohneinheiten, die allesamt unterschiedlich groß sind und insgesamt 14 Zimmer umfassen.
Die Variabilität in der Größe der Wohnungen bietet Raum für eine breite Palette von Mietern und Wohnbedürfnissen.
Zusätzlich bietet das Gebäude eine attraktive Gewerbeeinheit, die als vielseitige Ladenfläche genutzt werden kann, was sich als wertvolle Einnahmequelle für potenzielle Investoren erweist.
Besonders interessant ist die Möglichkeit, das unbebaute Grundstück auf der gegenüberliegenden Seite der Immobilie zu nutzen.
Dieses bietet Raum für weitere Wohn- oder Gewerbeeinheiten und eröffnet somit zusätzliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen oder Erweiterungen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer soliden Vermietungsbasis und vielfältigen Nutzungsperspektiven in einer begehrten Lage von Barsinghausen.
Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: E ; 149,9 kWh,
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchsausweis: BJ-Anlagentechnik: 2014,2015,2021
Dieses im Jahr 1973 errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Barsinghausen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 480m² auf einem Grundstück von 544m² präsentiert sich diese Immobilie als vielseitiges Objekt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über vier vermietete Wohneinheiten, die allesamt unterschiedlich groß sind und insgesamt 14 Zimmer umfassen.
Die Variabilität in der Größe der Wohnungen bietet Raum für eine breite Palette von Mietern und Wohnbedürfnissen.
Zusätzlich bietet das Gebäude eine attraktive Gewerbeeinheit, die als vielseitige Ladenfläche genutzt werden kann, was sich als wertvolle Einnahmequelle für potenzielle Investoren erweist.
Besonders interessant ist die Möglichkeit, das unbebaute Grundstück auf der gegenüberliegenden Seite der Immobilie zu nutzen.
Dieses bietet Raum für weitere Wohn- oder Gewerbeeinheiten und eröffnet somit zusätzliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen oder Erweiterungen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer soliden Vermietungsbasis und vielfältigen Nutzungsperspektiven in einer begehrten Lage von Barsinghausen.
Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: E ; 149,9 kWh,
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchsausweis: BJ-Anlagentechnik: 2014,2015,2021
Lage
Ihr neues Traumhaus liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Barsinghausen.
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße , Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.
Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen.
Das Wohngebiet verschafft Ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Exklusiv und Zentral!
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße , Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.
Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen.
Das Wohngebiet verschafft Ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Exklusiv und Zentral!
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Anbieterdaten
