Provisionsfrei! Fraulautern: Großes EFH, ca. 176m², mit Terrasse, eingezäuntem Garten und Stellplatz
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
198000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230727
Objekt ID
DC-934
Adresse
66740 Saarlouis
Ort
66740 Saarlouis
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
176 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
188 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
198.000 €
Zus. Preis Info
198.000,- €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-12-13
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
92.70
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten!
Beidseitig angebaut und mit attraktiver Fassade, davor EIN Pkw-Stellplatz und dazu ein überschaubarer, vollständig eingezäunter Garten: Nicht nur die hübschen Sprossenfenster vermitteln einen positiven Eindruck!
Dieses Objekt eignet sich besonders für eine junge Familie, die gern in großen Wohnbereichen lebt. So erklärt sich auch schon die Differenz zwischen der Anzahl der Zimmer und der Schlafzimmer, denn einige der vorhandenen Räume sind „Durchgangszimmer“, also miteinander verbunden. Alle 3 Wohnetagen sind mit Bad bzw. Toilette ausgestattet. Die Details entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Beschreibung und den Fotos. Anfragen bitte schriftlich stellen und Ihre Kontaktdaten angeben. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
Beidseitig angebaut und mit attraktiver Fassade, davor EIN Pkw-Stellplatz und dazu ein überschaubarer, vollständig eingezäunter Garten: Nicht nur die hübschen Sprossenfenster vermitteln einen positiven Eindruck!
Dieses Objekt eignet sich besonders für eine junge Familie, die gern in großen Wohnbereichen lebt. So erklärt sich auch schon die Differenz zwischen der Anzahl der Zimmer und der Schlafzimmer, denn einige der vorhandenen Räume sind „Durchgangszimmer“, also miteinander verbunden. Alle 3 Wohnetagen sind mit Bad bzw. Toilette ausgestattet. Die Details entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Beschreibung und den Fotos. Anfragen bitte schriftlich stellen und Ihre Kontaktdaten angeben. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
Ausstattung
Das Objekt ist bereits frei, kann also direkt von Ihnen übernommen werden!
Erdgeschoss, ca. 92 m²:
Die hübsche Eingangstür führt in den gefliesten Hausflur. Am Ende des Flures befindet sich der geschlossene Treppenabgang zum Untergeschoss, daneben die Treppe, die zum OG führt. Links des Flures betreten Sie den großen Wohnbereich, in dem man mit wenig Aufwand einen Dielen- bzw. Garderobenbereich abtrennen könnte. Hier gelangen Sie rechts in das Esszimmer, das, durch die großen Dachfenster, schön hell ist. Links ist hier die Küche angeschlossen, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, daneben befindet sich ein kleiner Installations- bzw. Heizungsraum und ein modernes Bad, das einen bodengleichen Duschbereich besitzt.
Ein offener Durchgang führt vom Esszimmer in ein weiteres Zimmer, das z. Zt. als Hobbyraum genutzt wird, daneben befindet sich ein geräumiger Waschraum. Die bodentiefen Fensterelemente des Hobbyraums lenken den Blick auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss, ca. 58 m²:
Der Treppenaufgang führt Sie geradeaus in ein Spielzimmer, das in ein Kinder-Schlafzimmer übergeht. Das Eltern-Schlafzimmer, das sich auf dieser Etage rechts befindet, geht in einen Ankleideraum über, dem wiederum ein weiß-blau gefliestes Duschbad angegliedert ist. Von diesem gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum, der über eine Außentür verfügt, die, über eine Außentreppe, Zugang zum Garten bietet.
Dachgeschoss, ca. 26 m²:
Die Treppe führt vom OG in ein offenes Studio, das mit einem separaten WC ausgestattet ist. In der Dachschräge steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Untergeschoss:
Das Haus ist teilweise unterkellert, der Kellerabgang ist durch die geringe Höhe etwas begrenzt.
Außenbereich:
Der Garten ist komplett eingezäunt. Vor dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Sonstige Ausstattung:
Böden mit Parkett, Fliesen oder Laminat
Türen und Zargen aus Holz bzw. mit Holzdekor
Sprossenfenster mit Kunststoffrahmen, Dachfenster mit Holzrahmen; alle Fenster mit Isolierglas
Erdgeschoss, ca. 92 m²:
Die hübsche Eingangstür führt in den gefliesten Hausflur. Am Ende des Flures befindet sich der geschlossene Treppenabgang zum Untergeschoss, daneben die Treppe, die zum OG führt. Links des Flures betreten Sie den großen Wohnbereich, in dem man mit wenig Aufwand einen Dielen- bzw. Garderobenbereich abtrennen könnte. Hier gelangen Sie rechts in das Esszimmer, das, durch die großen Dachfenster, schön hell ist. Links ist hier die Küche angeschlossen, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, daneben befindet sich ein kleiner Installations- bzw. Heizungsraum und ein modernes Bad, das einen bodengleichen Duschbereich besitzt.
Ein offener Durchgang führt vom Esszimmer in ein weiteres Zimmer, das z. Zt. als Hobbyraum genutzt wird, daneben befindet sich ein geräumiger Waschraum. Die bodentiefen Fensterelemente des Hobbyraums lenken den Blick auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss, ca. 58 m²:
Der Treppenaufgang führt Sie geradeaus in ein Spielzimmer, das in ein Kinder-Schlafzimmer übergeht. Das Eltern-Schlafzimmer, das sich auf dieser Etage rechts befindet, geht in einen Ankleideraum über, dem wiederum ein weiß-blau gefliestes Duschbad angegliedert ist. Von diesem gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum, der über eine Außentür verfügt, die, über eine Außentreppe, Zugang zum Garten bietet.
Dachgeschoss, ca. 26 m²:
Die Treppe führt vom OG in ein offenes Studio, das mit einem separaten WC ausgestattet ist. In der Dachschräge steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Untergeschoss:
Das Haus ist teilweise unterkellert, der Kellerabgang ist durch die geringe Höhe etwas begrenzt.
Außenbereich:
Der Garten ist komplett eingezäunt. Vor dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Sonstige Ausstattung:
Böden mit Parkett, Fliesen oder Laminat
Türen und Zargen aus Holz bzw. mit Holzdekor
Sprossenfenster mit Kunststoffrahmen, Dachfenster mit Holzrahmen; alle Fenster mit Isolierglas
Lage
Das Objekt liegt in direkter Anbindung an Saarlouis. In der näheren Umgebung befinden sich u. a. ein Discounter, Apotheke, Imbiss sowie Tankstelle.
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Sonstiges
Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Provision:
Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an!
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Verbraucherinformationen:
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