Balkon und Stellplatz: 3-Zimmerwohnung in Herzogenaurach
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
250000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230764
Objekt ID
6241926
Adresse
91074 Herzogenaurach
Ort
91074 Herzogenaurach
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1989
Kerndaten
Wohnfläche
75 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
8.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
250.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
113 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Balkon und Stellplatz: 3-Zimmerwohnung in Herzogenaurach
Treten Sie ein in Ihre neue Wohnung in Herzogenaurach. Der Eingangsbereich führt Sie direkt ins Schlafzimmer, wo Sie mit einer gemütlichen Atmosphäre empfangen werden. Folgen Sie dem Flur nach links, und entdecken Sie zunächst das Arbeitszimmer, oder Kinderzimmer. Gleich nebenan befindet sich eine praktische Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt und Ihre Küche organisiert hält.
Weiter entlang des Flurs erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer, das durch Helligkeit und Offenheit besticht. Der angeschlossene Balkon lädt ein, die frische Luft zu genießen und ist ein idealer Ort für Entspannung. Biegen Sie um die Ecke des Flurs, um die Küche zu entdecken inkl. Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Die durchdachte Anordnung der Räume verleiht der Wohnung nicht nur Funktionalität, sondern auch einen einladenden Charme. Erleben Sie die Wohnqualität dieser Immobilie selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von Ihrem neuen Zuhause inspirieren zu lassen!
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt acht Wohnungen. Die Schillerstraße liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Herzogenaurach. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft.
Die Schillerstraße selbst ist eine wenig befahrene Seitenstraße, die den Bewohnern eine angenehme Privatsphäre bietet. Das Mehrfamilienhaus ist gut in die Infrastruktur der Stadt integriert und ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Umgebung bequem zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte bequem zu erreichen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Herzogenaurach, eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung bietet, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch die Vorzüge einer lebenswerten Nachbarschaft vereint.