Die Ruhe genießen mit Wintergarten vor der Tür!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
499900.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232173
Objekt ID
1480
Adresse
73119 Zell unter Aichelberg
Ort
73119 Zell unter Aichelberg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1965
Kerndaten
Wohnfläche
170 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
92 m2
Grundstücksfläche
410 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
499.900 €
Zus. Preis Info
499.900 Euro inkl. Garage, Wintergarten und Einbauküche
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-08-17
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
154.90
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Befeuerungsart
Holz
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Träumchen von einem 2 Familienhaus aus dem Jahre 1965 liegt in ruhiger Lage von Zell u. Aichelberg. Nur das Keller erinnert noch an das Baujahr. Alles andere wurde zwischen 2015 bis 2023 liebevoll saniert und fertiggestellt. Stets optimiert und perfekt für den Anleger oder Generationswohnen.
Auf einem 410 m² großem Grundstück können Sie den Feierabend genießen.
Eine Garage bist ebenso im Haus vorhanden und vor dem Haus haben Sie Platz für ein Auto und einen Wohnwagen direkt vor der Tür.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde massiv gebaut. Das Dachgeschoss wurde erst im Juni 2022 neu ausgebaut und wird Sie begeistern. Ob Selbstnutzung oder Miete erzielen, beide Wohnungen werden ab Kauf frei und warten auf neues Leben!
Ob Jung oder Alt... hier ist Platz für jedes Bedürfnis.
Sie können das DG vermieten, Pflegekräfte einziehen lassen oder für ältere Kinder benützen. Perfekte Immobilie für Ihre Zwecke.
Im EG erwarten Sie eine gut aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung mit überdachter Terrasse die nach Kaufpreiszahlung sofort frei wird.
Der Außenbereich ist für Kind und Hund perfekt angelegt. Der Glasanbau von 2021 kann im Frühjahr oder auch Herbst toll genutzt werden und heizt schon früh mit Sonnenwärme Ihren Wohnraum auf. Da lacht das Schwabenherz.
Die OG 2,5 Zimmer-Wohnung von 2022 wird Sie begeistern.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, Klasse E, 154,9 kWh/(m²*a), Gas
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
Auf einem 410 m² großem Grundstück können Sie den Feierabend genießen.
Eine Garage bist ebenso im Haus vorhanden und vor dem Haus haben Sie Platz für ein Auto und einen Wohnwagen direkt vor der Tür.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde massiv gebaut. Das Dachgeschoss wurde erst im Juni 2022 neu ausgebaut und wird Sie begeistern. Ob Selbstnutzung oder Miete erzielen, beide Wohnungen werden ab Kauf frei und warten auf neues Leben!
Ob Jung oder Alt... hier ist Platz für jedes Bedürfnis.
Sie können das DG vermieten, Pflegekräfte einziehen lassen oder für ältere Kinder benützen. Perfekte Immobilie für Ihre Zwecke.
Im EG erwarten Sie eine gut aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung mit überdachter Terrasse die nach Kaufpreiszahlung sofort frei wird.
Der Außenbereich ist für Kind und Hund perfekt angelegt. Der Glasanbau von 2021 kann im Frühjahr oder auch Herbst toll genutzt werden und heizt schon früh mit Sonnenwärme Ihren Wohnraum auf. Da lacht das Schwabenherz.
Die OG 2,5 Zimmer-Wohnung von 2022 wird Sie begeistern.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, Klasse E, 154,9 kWh/(m²*a), Gas
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
Ausstattung
Glasfaser ab 2024/2025
Garagentor von 2018
2 Einbauküchen
Kaminofen
Garage
Großer Außenstellplatz
Tageslichtbäder
Garagentor von 2018
2 Einbauküchen
Kaminofen
Garage
Großer Außenstellplatz
Tageslichtbäder
Lage
Zell unter Aichelberg ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg am Fuße der Schwäbischen Alb. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Durch den verkehrsgünstigen nahen Autobahnanschluss in Aichelberg (A8) sind beide Großzentren Stuttgart und Ulm mit dem Auto in ca. 45 min. bequem zu erreichen. Bad Boll und sein Thermalbad ist ganz in der Nähe.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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