Saniert und Leerstehend mit Südbalkon und Fernsehturm-Blick
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
339000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232261
Objekt ID
6234464
Adresse
70176 Stuttgart
Ort
70176 Stuttgart
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1961
Kerndaten
Wohnfläche
52 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
5
Wohneinheiten
33.0
Lage im Gebäude
Etage
5
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
339.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
254 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
129 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Heizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Hinterlassen Sie Ihre Mobilfunknummer für einen Anruf bezüglich weiterer Informationen und einer Besichtigung. Ich melde mich bei Ihnen!
Willkommen zur Besichtigung dieser stilvollen 2-Zimmerwohnung in Stuttgart! Diese 52m² große Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und mit hochwertigem Lärchenparkett ausgestattet. Der Südbalkon bietet einen herrlichen Blick auf den Stuttgarter Fernsehturm und lädt zum Verweilen ein. Das Apartment befindet sich im komfortablen 5. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die moderne Küche ist geschmackvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Backofen kann bei Bedarf nachgerüstet werden, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen.
Die Beheizung des Gebäudes mit insgesamt 32 Parteien erfolgt über Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein Waschraum im Haus. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 254€ umfasst bereits den Erbbauzins, die Heizung sowie die Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Ein Stellplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden, um Ihren Komfort zu erhöhen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Wohnung persönlich kennenzulernen!
Das Objekt unterliegt dem Erbpachtrecht
Jährlicher Zins: 154€ ; Laufzeit bis 2058
Unser Team steht Ihnen gerne beratend zur Seite, um Ihnen weitere Details zu diesem Thema zu erläutern.
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 129 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 1990; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Willkommen zur Besichtigung dieser stilvollen 2-Zimmerwohnung in Stuttgart! Diese 52m² große Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und mit hochwertigem Lärchenparkett ausgestattet. Der Südbalkon bietet einen herrlichen Blick auf den Stuttgarter Fernsehturm und lädt zum Verweilen ein. Das Apartment befindet sich im komfortablen 5. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die moderne Küche ist geschmackvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Backofen kann bei Bedarf nachgerüstet werden, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen.
Die Beheizung des Gebäudes mit insgesamt 32 Parteien erfolgt über Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein Waschraum im Haus. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 254€ umfasst bereits den Erbbauzins, die Heizung sowie die Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Ein Stellplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden, um Ihren Komfort zu erhöhen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Wohnung persönlich kennenzulernen!
Das Objekt unterliegt dem Erbpachtrecht
Jährlicher Zins: 154€ ; Laufzeit bis 2058
Unser Team steht Ihnen gerne beratend zur Seite, um Ihnen weitere Details zu diesem Thema zu erläutern.
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 129 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 1990; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Lage
Die Silberburgstraße liegt im Stadtteil Stuttgart-West und ist eine charakteristische Straße mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten. Sie erstreckt sich von der Johannesstraße bis zur Schwabstraße und ist von einer lebendigen Atmosphäre geprägt.
Entlang der Silberburgstraße finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die eine vielfältige Auswahl an Speisen, Getränken und Waren bieten. Die Architektur der Straße ist abwechslungsreich und reicht von traditionellen Altbauten bis hin zu zeitgenössischen Wohn- und Geschäftsgebäuden.
Die Straße ist auch für ihre kulturelle Vielfalt bekannt, da sie nahe an kulturellen Einrichtungen wie dem Theater Rampe und dem Linden-Museum liegt. Durch ihre zentrale Lage ist die Silberburgstraße gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine lebendige, ansprechende Umgebung für Bewohner und Besucher.
Entlang der Silberburgstraße finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die eine vielfältige Auswahl an Speisen, Getränken und Waren bieten. Die Architektur der Straße ist abwechslungsreich und reicht von traditionellen Altbauten bis hin zu zeitgenössischen Wohn- und Geschäftsgebäuden.
Die Straße ist auch für ihre kulturelle Vielfalt bekannt, da sie nahe an kulturellen Einrichtungen wie dem Theater Rampe und dem Linden-Museum liegt. Durch ihre zentrale Lage ist die Silberburgstraße gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine lebendige, ansprechende Umgebung für Bewohner und Besucher.
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Anbieterdaten
