Dein Traumhaus: Ihr persönliches Paradies wartet auf Sie!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
599999.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232427
Objekt ID
6243524
Adresse
33397 Rietberg
Ort
33397 Rietberg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2003
Kerndaten
Wohnfläche
193 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
614 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
599.999 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
81 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus verkörpert Luxus und Eleganz in jeder Facette. Die weißen Naturklinker verleihen der Fassade eine zeitlose Schönheit, während die Marmortreppe im Eingangsbereich das majestätische Ambiente unterstreicht.
Im Inneren erwartet Sie ein wahres Meisterwerk des Designs. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss-Bad sorgt für behagliche Wärme, während edles Interieur und Stuckleisten in allen Räumen eine königliche Atmosphäre schaffen. Die Einbauküche im Landhausstil kann nach Ihrem Geschmack renoviert oder ersetzt werden und bietet somit Raum für individuelle Gestaltung.
Genießen Sie den Komfort elektrischer Jalousien in verschiedenen Räumen, und erleben Sie barrierefreie Eleganz mit einer Dusche im Erdgeschoss und einem hochwertigen Bad im Obergeschoss. Der Vollkeller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch einen Partykeller, einen praktischen Abstellraum, den Heizraum mit einer robusten Brötje Erdgas-Heizung und eine Waschküche.
Ein Anbau aus dem Jahr 2012 erweitert das Haus um ein vielseitiges Element. Dieser Bereich kann als Wellnessoase mit Sauna und Pool genutzt werden oder sich in einen Gewerbebereich wie ein Kosmetikstudio oder Büro verwandeln. Die Entscheidung liegt bei Ihnen!
Der liebevoll gepflegte Garten ist eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Die Möblierung, ist, bei Einigung über den Preis, inklusive und perfekt auf die stilvolle Atmosphäre abgestimmt. Die Doppelgarage mit Fernbedienung bietet nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch die Option, einen Balkon oder Wintergarten darüber zu errichten.
Der ausbaufähige Dachboden birgt zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltung. Die hochwertigen italienischen Natursteinfliesen setzen einen weiteren Akzent in diesem architektonischen Juwel.
Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern eine Lebensphilosophie – der Inbegriff von Luxus, Eleganz und Komfort. Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das alle Sinne anspricht. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!
Kurzinfos *5,5 Zimmer *Anbau 2012 *Unterkellert *regelmäßige Heizungswartung *gehobene Ausstattung *platz für neue Ideen *topgepflegt
Lage
Neuenkirchen, ein Stadtteil in Rietberg Nordrhein-Westfalen, besticht durch eine ausgezeichnete Lage. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen und einem Bahnhof im naheliegendem Rietberg, der die Region effizient erschließt. Die Stadt beheimatet qualitativ hochwertige Schulen, die eine erstklassige Bildung garantieren.
Die Anbindung an Autobahnen ist optimal, da Neuenkirchen durch die A2 und A33 gut erreichbar ist. Dies erleichtert Pendlerströme und fördert die wirtschaftliche Vernetzung. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von lokalen Geschäften und einer schönen Altstadt im Zentrum von Rietberg bis zu größeren Märkten.
Namhafte Arbeitgeber wie Miele, Bertelsmann etc. in der umliegenden Lage prägen die Stadt, wobei Unternehmen aus verschiedenen Branchen vertreten sind. Dies schafft eine diversifizierte Arbeitslandschaft und trägt zur stabilen Wirtschaft bei. Die Stadt verzeichnet eine beeindruckende Wirtschaftskraft, unterstützt durch eine breite Palette von Dienstleistungen und produzierendem Gewerbe.