Moderne 8 Appartement Wohnungen mit ca. 44 m² , Fahrstuhl und Stellplatz in ruhiger Lage von Körle

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-232472
Objekt ID
ES394
Adresse
Ort
34327 Körle
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2018
Kerndaten
Wohnfläche
43,81 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Lage im Gebäude
Etage
2

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
112.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,00 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Courtage Hinweis
3,00 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Merkmale

Ausstattung und Technik
Offene Küche
Lami­nat
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-03-08
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
60.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Pellets
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Pellets

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht z.B. diese moderne große 1 ZKB-Wohnung Nr. 01 im Erdgeschoss mit Fahrstuhl. Diese Wohnung hat eine Größe von ca. 43,81 m² mit Südbalkon. Zum Immobilienangebot gehört ein Keller und Stellplatz.
Die Wohnung wurde in 2018 mit öffentlichen Mittel vom Land Hessen gebaut, d.h. der Käufer übernimmt anteilig ein günstiges Darlehen von 1 % Tilgung und Zinssatz von 0,85 % für 15 Jahre fest; solange dauert auch die Mietpreisbindung.
Von den 12 Wohnungen sind 4 Wohnungen bereits verkauft.
Die Wohnung 1 und 4 werden zum 01.07.24 frei und können direkt bezogen werden.

Ausstattung

großer Südbalkon
Böden: Kunststoffboden
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Bad mit Fenster und Dusche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
gepflegt
Stellplatz
Personenaufzug
Mietpreisbindung
Wohnberechtigungsschein
Wohnung 1 und 4 sind frei
Das Haus ist an ein günstiges Nahwärmenetz angeschlossen.
Hier kommt der Einsatz von erneuerbaren Energien zu tragen um Geld zu sparen. Es ist eine regionale Wertschöpfung die für eine gewisse Autarkie sorgt.
Heizkosten sind sehr gering durch das unabhängige Nahwärmenetz von Körle.

Lage

Die Gemeinde Körle liegt rund 20 km südlich von Kassel und 8 km von Melsungen, im schönen Fuldatal. Körle grenzt im Westen und Norden an die Gemeinde Guxhagen, im Osten an die Gemeinde Söhrewald, sowie im Süden an die Städte Melsungen und Felsberg. Die Anschlussstelle der A 7 ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Fulda-Radweg R1 ist nur in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zu einem Spaziergang oder einer Radtour durch die reizvolle Landschaft entlang der Fulda ein.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

m² Lage Kaufpreis

43,81Wohnung 1EG 112.000,00 €
43,81Wohnung 2EG 112.000,00 €
49,21Wohnung 3EG 124.000,00 €
49,21Wohnung 4EG 124.000,00 €
41,9Wohnung 9DG 108.000,00 €
41,9Wohnung 10DG 108.000,00 €
47,38Wohnung 11DG 120.000,00 €
47,38Wohnung 12DG 120.000,00 €

Anbieterdaten

Erwin Sczuka

Ansprech­partner

Erwin Sczuka

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Ihr Ansprechpartner: Erwin Sczuka

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