** Großfamilien aufgepasst - Ihr Traumhaus mit genügend Platz! **
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
349000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232477
Objekt ID
6243882
Adresse
64665 Alsbach Hähnlein
Ort
64665 Alsbach Hähnlein
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
160 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
80 m2
Grundstücksfläche
175 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
349.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
38 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wundervolles Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft in Alsbach-Hähnlein. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über 160 m² Wohnfläche und 175 m² Grundstück zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit idealen Stauräumen für die Garderobe. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, ein WC und Bidet. Der offene Wohnbereich bietet Ihnen eine Wohlfühloase mit Kamin - ideal für romantische Abendstunden. Die großzügige Küche mit Einbauküche (zzgl. 20.000 €) und Essbereich bietet Ihnen Platz für die ganze Familie.
Im 1. OG befinden sich drei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit einer Dusche und WC. Durch den Flur gelangen Sie auf den Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss ist eines der Highlights dieses Objekts und verfügt über ein großes Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, Büro oder Ankleidezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume sowie die Heizungsanlage. Im Innenhof befindet sich ein weiterer Stauraum, sowie eine Waschküche und runden das Objekt ab. Für Ihren PKW finden Sie eine Unterstellmöglichkeit im Carport im Innenhof.
Das Objekt wurde 2008 kernsaniert, das Dach wurde 2005 erneuert und die Isolierung 2012.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Alsbach-Hähnlein ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße. Alsbach-Hähnlein grenzt im Norden an die Gemeinde Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg (beide Kreis Bergstraße) sowie im Westen an die Stadt Gernsheim (Kreis Groß-Gerau).