Stadtoase der Extraklasse: Moderne Immobilie mit Dachterrasse
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
499000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232508
Objekt ID
6244193
Adresse
56645 Nickenich
Ort
56645 Nickenich
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1910
Kerndaten
Wohnfläche
204 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
400 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
499.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2.38%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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Träumen Sie von einem Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue mit einem atemberaubenden Ausblick verzaubert? Möchten Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Dachterrasse genießen und dabei den Alltag hinter sich lassen? Dann lassen Sie sich von diesem bezaubernden Einfamilienhaus in Koblenz-Nickenich begeistern!
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 204 m² und bietet Ihnen damit ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Die moderne Ausstattung sowie die geschmackvolle Gestaltung sorgen für ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge und zeitgemäße Badezimmer lassen keine Wünsche offen.
Das Haus selbst ist aus dem Baujahr 1910. Über die Jahre wurde einiges sowohl erneuert als auch erweitert.
Bereits im Jahre 2003 wurde ein komplett neuer Innenausbau realisiert. Dabei wurden die Bäder, Strom, Wasser, Gas, Fenster und Haustüren erneuert.
2008 wurde an der Scheune Strom gelegt, eine Toilette eingebaut, Holzboden gelegt und der Garten finalisiert.
Im Hof wurde der Hof gepflastert und eine Wasser Zisterne eingebaut. 2011 erfolgte der Anbau und 2014 eine neue Heiztherme eingebaut.
2023 erfolgte zuletzt der neue Innenausbau für die komplette Wohnung im Erdgeschoss.
Die Lage dieses traumhaften Hauses ist ebenfalls besonders attraktiv. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sind Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln am nächsten Supermarkt oder Shoppingcenter. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch Sie eine gute Anbindung an umliegende Städte haben. Für Familien mit Kindern bieten sich in der Umgebung Kindergärten und Schulen an, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Infrastruktur in Koblenz-Nickenich ist optimal, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Koblenz-Nickenich mit seiner beeindruckenden Dachterrasse und moderner Ausstattung eine perfekte Wohnlösung für Menschen, die Komfort, Stil und eine erstklassige Lage schätzen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erleben Sie ein neues Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Träumen Sie von einem Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue mit einem atemberaubenden Ausblick verzaubert? Möchten Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Dachterrasse genießen und dabei den Alltag hinter sich lassen? Dann lassen Sie sich von diesem bezaubernden Einfamilienhaus in Koblenz-Nickenich begeistern!
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 204 m² und bietet Ihnen damit ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Die moderne Ausstattung sowie die geschmackvolle Gestaltung sorgen für ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge und zeitgemäße Badezimmer lassen keine Wünsche offen.
Das Haus selbst ist aus dem Baujahr 1910. Über die Jahre wurde einiges sowohl erneuert als auch erweitert.
Bereits im Jahre 2003 wurde ein komplett neuer Innenausbau realisiert. Dabei wurden die Bäder, Strom, Wasser, Gas, Fenster und Haustüren erneuert.
2008 wurde an der Scheune Strom gelegt, eine Toilette eingebaut, Holzboden gelegt und der Garten finalisiert.
Im Hof wurde der Hof gepflastert und eine Wasser Zisterne eingebaut. 2011 erfolgte der Anbau und 2014 eine neue Heiztherme eingebaut.
2023 erfolgte zuletzt der neue Innenausbau für die komplette Wohnung im Erdgeschoss.
Die Lage dieses traumhaften Hauses ist ebenfalls besonders attraktiv. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sind Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln am nächsten Supermarkt oder Shoppingcenter. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch Sie eine gute Anbindung an umliegende Städte haben. Für Familien mit Kindern bieten sich in der Umgebung Kindergärten und Schulen an, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Infrastruktur in Koblenz-Nickenich ist optimal, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Koblenz-Nickenich mit seiner beeindruckenden Dachterrasse und moderner Ausstattung eine perfekte Wohnlösung für Menschen, die Komfort, Stil und eine erstklassige Lage schätzen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erleben Sie ein neues Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.
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Lage
Nickenich, ein charmantes Städtchen in der Nähe von Koblenz, bietet eine idyllische Lage, die sowohl naturnah als auch gut angebunden ist. Diese malerische Gemeinde liegt im Landkreis Mayen-Koblenz und besticht durch ihre ruhige und freundliche Atmosphäre.
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Anbieterdaten
