+++Wohnen mit tollem Ausblick+++

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein geräumiges 1-2 Familienhaus (Wohnung im 1. OG und Einliegerwohnung im Erdgeschoß) zum Verkauf an.
Das Haus wurde 1975 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Es eingebettet in einer herrlichen Landschaft, in sehr ruhiger Lage(Sackgasse) . Auf Grund seiner erhöhten Lage bietet sich vom kleinen Wintergarten ein fantastischer Panoramablick über das Ostertal und das St. Wendeler Hügelland.

Das Haus hat einen attraktiven Grundriss, der eine vielfältige Nutzung ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Badezimmer.
Hier haben Sie auch Platz für eine große Werkstatt mit Zugang zur Garage.
Im 1.Obergeschoss befindet sich die offene Küche mit großem Wohnzimmer und Zugang zum Wintergarten ,drei Schlafzimmer , eine Abstellkammer , ein Gäste-WC, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Von der Küche, dem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern haben Sie einen ebenerdigen Zugang auf die große Terrasse und zum Garten..
Die Bodenbeläge sind Fliesen in den Badezimmern und Fluren, ansonsten Laminat und Teppich.
Angebaut sind noch eine Garage und ein Geräteschuppen.

Schaffen Sie Ihrer Familie hier ein schönes Zuhause, wo auch Ihre Kinder noch draußen spielen können.

Ausstattung

- ca.208qm Wohnfläche
- ca. 839qm Grundstück
- Wintergarten
- Balkon
- elektr. Rollläden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- gr. Terrasse
- Ölzentralheizung

Lage

Zu St. Wendel gehören 15 Stadtteile, sowie die Innenstadt St. Wendel.
Das Haus steht im Stadtteil Hoof.
Hoof ist ein kleiner ,lebendiger Ort und bietet durch seine Nähe zur Innenstadt St. Wendel gute
Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Kulturevents. Schulen und Sportplatz sind gut erreichbar ,so dass sie sich für Ihre Familie ein perfektes Zuhause schaffen können.
Hoof liegt etwa 7 Kilometer nordöstlich von St. Wendel und etwa 15 Kilometer südöstlich von Kusel.
Mit dem Auto sind Sie in 5 min. auf der B420 und in 15 Min. auf der A62.

Sonstiges

Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.