LADENFLÄCHE : BÜRO: VERKAUFSFLÄCHE in frequentierter Lage
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
552.0€ Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232550
Objekt ID
UH692-JS
Adresse
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
Ort
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Restaurant
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1890
Kerndaten
Gesamtfläche
69 m2
Nutzfläche
69 m2
Gastrofläche
65.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Lage im Gebäude
Etage
1
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
552 €
Nebenkosten
103,50 €
Warmmiete
655,50 €
Nettokaltmiete
552 €
ges. Mietkosten (Netto)
552 €
Gesamtbelastungs-Brutto
655,50 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
103,50 €
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-05-01
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
73.00
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Raum für Ihre Geschäftsidee! Hier haben Sie die Möglichkeit ein Ladenlokal im Stadtteil Stadtfeld Ost anzumieten. Die Lage und das große Schaufenster bietet unterschiedlichen Branchen beste Möglichkeiten ihr Warensortiment zu präsentieren. Bekannte, benachbarte Mieter sorgen für eine hohe Kundenfrequenz.
Die angebotenen Gewerberäume bieten eine Gesamtfläche von 69m². Herz der Einheit ist der große Empfangsbereich. Eine kleine Küche und Sanitärräume mit zwei WCs stehen außerdem zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Der Vermieter beteiligt sich an den Kosten der Renovierungsarbeiten, die durch den Mieter ausgeführt werden.
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stellplätze befinden sich im öffentlichen Raum, in der Anliegerstraße
Lage
In einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese tolle Gewerbeeinheit im Stadtteil Stadtfeld Ost.
Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Grünflächen, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar. Der Hauptbahnhof wird in wenigen Gehminuten und die Stadtautobahn mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 in ist auch nur wenigen Minuten entfernt.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.