Großzügig Wohnen am Hasselbachplatz - 5 Zimmer
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
806.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232553
Objekt ID
XA311-JF
Adresse
39104 Magdeburg
Ort
39104 Magdeburg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1906
Kerndaten
Wohnfläche
124 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
124 m2
Nutzfläche
124 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
5
Lage im Gebäude
Etage
3
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
806 €
Nebenkosten
390 €
Warmmiete
1.196 €
Nettokaltmiete
843,20 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
843,20 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.196 €
Weitere Kosten
Kaution
2.418 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
390 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
124 m2
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-10-22
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
57.00
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In toller Innenstadtlage, am Hasselbachplatz, befindet sich die ca. 124 m² große 5-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses.
Charmante Altbau-Details mit Flügeltüren, Erker, hohen Decken, Stuckelementen und ein großzügiges Raumkonzept sprechen für sich.
Der Personenaufzug hält nicht direkt in der 2.Etage aber nur wenige Treppenstufen trennen Sie bis zur Wohnungstür.
Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Charmante Altbau-Details mit Flügeltüren, Erker, hohen Decken, Stuckelementen und ein großzügiges Raumkonzept sprechen für sich.
Der Personenaufzug hält nicht direkt in der 2.Etage aber nur wenige Treppenstufen trennen Sie bis zur Wohnungstür.
Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
2.Obergeschoss
- Flur
- Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche
- Küche (ohne EBK)
Kellergeschoss
- Kellerabstellraum
- Flur
- Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche
- Küche (ohne EBK)
Kellergeschoss
- Kellerabstellraum
Lage
Die Altstadt liegt im Zentrum Magdeburgs und bietet ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen. Es besteht ein direkter Anschluss an die Stadtautobahn, mit Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 und auch die Anbindung an den Personennahverkehr, ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Sternstraße gehört mit ihren Gründerzeithäusern zu den repräsentativen Wohngegenden Magdeburgs.
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Sonstiges
Weiter Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um
Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391 81 90 422 oder 0391 81 90 420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julien Schrader
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Anbieterdaten
