4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
15.396 €
Mieteinnahmen Ist Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-08-29
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
235.10
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
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Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Kapitalanlage? Dann haben wir hier das passende Angebot.
Die jährlichen zu erwartenden Mieteinnahmen betragen 30.528,00 €. Das Gebäude wurde 1966 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über eine sehr große 4-Zimmer-Wohnung. Im 1, Obergeschoss befinden sich zwei 62 m² große Wohnungen und im Dachgeschoss zwei weitere 45 m² große Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert. Der Bodenrichtwert beträgt aktuell 250,00 € pro m², daraus ergibt sich ein Gebäudewert von 268.000,00 €.
Gerne führen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin durch.
Ausstattung
- EG Wohnung mit Terrasse und Garten - EG Wohnung mit Klimaanlage - zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss, davon eine mit Balkon - zwei Wohnungen im Dachgeschoss - voll unterkellert - ein gemeinsamer Wasch und Trockenkeller - jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum - zwei Garagen - ein Stellplatz, zwei weitere Stellplätze möglich - Gemeinschaftsgarten
Lage
Diese zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine erstklassige Verbindung von urbaner Lebensqualität und der Bequemlichkeit, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in guter Erreichbarkeit zu haben.
Die Wohnungen profitieren von ihrer unmittelbaren Nähe zur Bocholter Innenstadt. Einkaufsstraßen, Boutiquen, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem bieten die umliegenden Geschäfte und Supermärkte eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag erleichtert.
Auch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Theatern und Veranstaltungsorten bereichert das Freizeitangebot und schafft Möglichkeiten zur Teilnahme an lokalen Events und Aktivitäten. Natürlich gibt es auch genügend Wiesen und Parks für Natur bzw. Tierliebhaber. Grundschulen bzw. weiterführende Schulen sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad erreichbar
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Sonstiges
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